El Constitucional deja sin cobertura autonómica a las casas de Babilonia

El Tribunal Constitucional ha invalidado los principales preceptos de la Ley valenciana de Protección y Ordenación de la Costa que se habían utilizado para intentar proteger las casas de la playa de Babilonia, en Guardamar del Segura, frente a su demolición. El pleno ha estimado el recurso presentado por el presidente del Gobierno contra el artículo 17, la disposición final primera y la disposición adicional cuarta de la Ley 3/2025, de 22 de mayo.

La resolución afecta directamente al conflicto de estas viviendas, cuyas demoliciones fueron ordenadas mediante resoluciones judiciales firmes y siguen pendientes de ejecución. El artículo 17 había permitido iniciar el procedimiento para declarar el conjunto como núcleo urbano con especial valor etnológico, una figura con la que la Generalitat pretendía dotarlo de protección.

El Constitucional establece que esa protección autonómica no puede limitar las competencias del Estado sobre los terrenos incluidos en el dominio público marítimo-terrestre. La sentencia declara inconstitucionales el artículo 17 y la disposición final primera cuando se apliquen a bienes situados dentro de ese dominio, aunque ambos preceptos podrán seguir vigentes en otros espacios del litoral valenciano si no interfieren en las competencias estatales.

El tribunal reconoce que la Comunitat Valenciana puede proteger los valores culturales, históricos y etnológicos de los núcleos urbanos del litoral, incluso cuando estén sobre terrenos de titularidad estatal. Sin embargo, considera que los planes especiales de conservación y el régimen de protección del patrimonio cultural valenciano pueden impedir que el Estado ejerza sus facultades en materia de Costas, incluida la recuperación y protección de esos espacios.

La disposición adicional cuarta ha sido declarada inconstitucional y nula. Permitía a la Generalitat elaborar un inventario de terrenos degradados, también dentro del dominio público marítimo-terrestre. Según el tribunal, esa facultad podía superar la mera recopilación de información y afectar a decisiones que corresponden exclusivamente al Estado, como la delimitación, el deslinde o una eventual desafectación.

El fallo deja así sin la cobertura prevista en esos artículos el intento de proteger las casas de Babilonia mediante su reconocimiento como núcleo de especial valor etnológico, mientras continúan pendientes de ejecución las resoluciones judiciales que ordenan su demolición. Los magistrados Ricardo Enríquez Sancho, Enrique Arnaldo Alcubilla, Concepción Espejel Jorquera y José María Macías Castaño han anunciado votos particulares.

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