Murcia pide derogar la ley estatal de vivienda para reactivar el alquiler

El Gobierno regional considera «imprescindible» derogar la actual ley estatal de vivienda para recuperar la confianza de los pequeños propietarios y lograr que más inmuebles vacíos vuelvan al mercado del alquiler. El consejero de Infraestructuras y Desarrollo Territorial, Jorge García Montoro, atribuye parte de las dificultades de acceso a la vivienda a la «inseguridad jurídica» y a la reducción de la oferta residencial.

García Montoro defiende aumentar el número de viviendas disponibles frente a centrar las políticas en la intervención de los precios. A su juicio, limitar las rentas, imponer nuevas obligaciones o dificultar la recuperación de una vivienda en caso de impago u ocupación ilegal puede provocar que los propietarios retiren sus inmuebles del mercado.

La Comunidad sostiene que la Región sufre una grave crisis residencial por la falta de viviendas y el aumento de los precios. El Ejecutivo autonómico se ha marcado como objetivo incentivar la promoción de 25.000 viviendas asequibles en cinco años mediante la movilización de suelo, la reducción de la burocracia y nuevos incentivos urbanísticos y fiscales.

Entre las medidas anunciadas figura una rebaja del IVA al 4% para quienes compren su primera vivienda, con independencia de sus ingresos. La Comunidad también prevé convocar antes de que termine el año ayudas al alquiler por 16 millones de euros. Según los datos aportados por el consejero, el programa Aval Joven ha permitido a cerca de 1.300 jóvenes adquirir su primera vivienda.

El nuevo decreto-ley de vivienda asequible incluye el Proyecto Unificado Residencial, con el que el Gobierno regional prevé reducir de seis o siete años a aproximadamente dos o tres los plazos administrativos de los nuevos desarrollos. La norma contempla además incrementos de edificabilidad de hasta el 40%, y en determinados casos del 50%, para facilitar la construcción de vivienda protegida.

La Comunidad señala que los ayuntamientos y el sector deberán colaborar en la aplicación de estas medidas. El Ejecutivo autonómico pone como ejemplos las iniciativas de Lorca y San Javier y prevé construir más de un centenar de viviendas de alquiler asequible en suelo público de Murcia capital.

Información elaborada a partir de La Opinión de Murcia.