Baleares registra 159 interesados por cada piso de alquiler anunciado
Baleares registra 159 interesados por cada vivienda de alquiler y lidera los precios medios, con una renta de 1.681 euros mensuales.
La competencia por alquilar una vivienda se moderó ligeramente en España durante el tercer trimestre de 2026, pero continúa en niveles muy elevados. Cada piso anunciado recibió una media de 133 interesados durante sus primeros diez días, frente a los 143 del trimestre anterior, según el Barómetro del Alquiler del Observatorio del Alquiler.
Baleares se situó entre las provincias con mayor presión de la demanda, con 159 interesados por cada vivienda ofertada. Solo Barcelona, con 401, Vizcaya, con 179, y Álava, con 157, registraron una cifra superior, mientras Guipúzcoa alcanzó los 142 interesados.
El informe también refleja que los precios siguen aumentando pese al ligero descenso de la demanda. El alquiler medio en España fue de 1.214 euros mensuales entre julio y septiembre, un 2,3% más que en el mismo periodo de 2025, cuando se situó en 1.187 euros.
Baleares encabezó la clasificación provincial por precio, con una renta media de 1.681 euros al mes. Le siguieron Barcelona, con 1.641 euros; Madrid, con 1.639; Guipúzcoa, con 1.481; Málaga, con 1.316, y Vizcaya, con 1.308 euros.
El Observatorio del Alquiler estima que la oferta nacional alcanzó las 676.215 viviendas en el tercer trimestre de 2026, frente a las 683.920 del cierre de 2025. La cifra supone 7.705 inmuebles menos, un descenso del 1,1%, aunque se trata de una proyección del informe y no de un recuento oficial de viviendas disponibles.
El estudio advierte de que la estacionalidad puede influir en las comparaciones entre trimestres, especialmente en provincias universitarias y turísticas. Los datos tienen relevancia para Palma al situar a Baleares como el territorio con los alquileres medios más elevados y entre los mercados con mayor competencia.
Información elaborada a partir de Diario de Ibiza.