Baleares registra uno de los porcentajes más bajos de hogares en propiedad

El 67,1 % de los hogares de Baleares residía en una vivienda de su propiedad en 2025, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es la cifra más alta registrada en las Islas desde 2018, aunque se sitúa por debajo de la media nacional, del 73,3 %.

Solo Ceuta, Melilla y Canarias presentan porcentajes inferiores, mientras que Cataluña iguala el dato balear. La media de la Unión Europea es del 68 %, según Eurostat. Por comunidades, Castilla y León lidera la clasificación, con un 81,2 % de hogares en propiedad, seguida de Cantabria, La Rioja y Navarra.

La estadística también señala que únicamente uno de cada cuatro hogares españoles con una vivienda en propiedad tenía una hipoteca en 2025. Este porcentaje ha oscilado entre el 20 % y el 30 % durante los últimos años y alcanzó su máximo en 2011, con un 33,8 %. El mínimo se registró en 2019, cuando fue del 20,3 %.

El economista Pau A. Monserrat, miembro del CES, profesor de la UIB y economista de Futur Legal, atribuye el menor porcentaje balear a que «las viviendas son muy caras y no pueden comprar, no es porque no quieran». También apunta que algunas familias llegan a las Islas por motivos laborales y temporales y optan por el alquiler.

Monserrat sostiene que Baleares sigue siendo una comunidad de propietarios, pero que comprar una vivienda resulta más complicado porque los precios son muy elevados en relación con los ingresos. A su juicio, esta situación obliga a muchas familias que querían comprar a mantener un «alquiler forzado». El dato afecta al conjunto de las Islas, incluida Palma, como capital balear.

En cuanto al alquiler, el INE indica que el 3,4 % de los hogares paga una renta inferior a la media del mercado, mientras que el 21,3 % abona un precio de mercado. El 75,3 % restante paga por encima de esa media.

Información elaborada a partir de Ultima Hora.