Colau propone un impuesto del 10% a los multipropietarios que especulen con el alquiler

La candidata de Frente Amplio, Ada Colau, ha planteado gravar con un 10% del valor de los inmuebles a los multipropietarios que, según ella, especulen con los alquileres. La propuesta forma parte de sus primeras medidas de cara a las elecciones generales para hacer frente a la crisis de la vivienda, y la exalcaldesa de Barcelona reconoce que no existe una solución única, aunque considera que cambiar la fiscalidad es uno de los planteamientos "más efectivos para bajar los precios".

Colau ha defendido la propuesta en una entrevista en la Cadena Ser y ha señalado que el nuevo impuesto afectaría a quienes pongan sus viviendas en alquiler por encima de los índices de referencia. Según ha reconocido, se trata de un porcentaje elevado. "Si tienes viviendas y las pones en el mercado del alquiler a precio asequible no va a pasar nada", ha asegurado. La candidata también ha matizado que la intención es respetar a los pequeños propietarios, es decir, a quienes tienen hasta tres viviendas.

Según una nota de prensa del Frente Amplio, el objetivo es impedir la acumulación de vivienda tanto en empresas como en personas físicas. Para las empresas, el impuesto se aplicaría desde la primera vivienda; para las personas físicas, a partir de la cuarta, siempre que las propiedades tengan un valor conjunto superior a 800.000 euros. Según la formación, la forma de evitar el gravamen sería alquilar las viviendas de forma asequible y estable.

Colau ha puesto como ejemplo que un alquiler asequible en ciudades como Madrid o Barcelona supondría bajar más de un 30% los precios, de manera que un alquiler de 1.000 euros pasaría a 600 euros. Ha insistido en que, si se supera la media del índice de referencia estatal, el propietario tendría que pagar ese 10% del valor del inmueble, un coste que, a su juicio, haría que no compensara especular.

La propuesta excluiría a las personas físicas con participaciones minoritarias heredadas, los inmuebles de bajo valor o las circunstancias familiares acreditadas. En el caso de las empresas, quedarían fuera las cooperativas de vivienda, las administraciones públicas y las organizaciones sin ánimo de lucro, así como los casos en que el uso y la tenencia estén justificados.

Por otro lado, Colau ha señalado que en materia de vivienda existen "muchas diferencias" con el PSOE, lo que hace necesario, según ella, que haya "dos proyectos políticos diferenciados". Con estas palabras ha respondido a las críticas de Irene Montero y Gabriel Rufián al Frente Amplio por su acercamiento al PSOE. La noticia, de ámbito estatal, interesa a Palma como parte del debate nacional sobre la vivienda.

Información elaborada a partir de Diario de Ibiza.