El 24 % de los caseros prevé vender su vivienda y salir del alquiler

El 24 % de los propietarios prevé retirar su vivienda del mercado del alquiler para venderla, según una macroencuesta de Fotocasa Research realizada a más de 5.000 personas activas en el mercado durante 2026. La directora de Estudios y portavoz del portal, María Matos, señala que son datos nacionales extrapolables al caso de Baleares.

La situación cobra especial importancia este año, cuando cerca del 40 % de los contratos de alquiler llegarán a su fin, según Matos. La experta considera que la salida de viviendas del mercado puede provocar que muchos inquilinos pierdan su hogar.

Matos atribuye esta tendencia a la inseguridad jurídica que, a su juicio, han generado los nuevos reales decretos sobre vivienda aprobados por segunda vez por el Gobierno, después de que fueran rechazados por el Congreso, además de la Ley de Vivienda. “El comportamiento de los propietarios refleja una creciente falta de seguridad y de confianza en el mercado”, afirma.

La oferta de pisos de alquiler de larga duración ha caído un 5,9 % en Baleares durante las últimas dos semanas. La portavoz de Fotocasa advierte de que esta reducción hará más difícil el acceso a la vivienda y elevará las exigencias económicas para los inquilinos, una situación que también afecta al mercado residencial de Palma por su pertenencia a la comunidad balear.

La encuesta también refleja que un 8 % de los propietarios se plantea destinar la vivienda al alquiler de habitaciones, mientras que un 2 % estudia pasarla al alquiler vacacional o turístico.

Información elaborada a partir de Ultima Hora.