La compra extranjera de vivienda cae un 15,4% en Baleares

La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros descendió un 15,4% en Baleares durante el primer semestre del año respecto al mismo periodo de 2025, hasta las 2.390 operaciones. El dato sitúa a las Islas entre las comunidades con mayores caídas, según los datos del Consejo General del Notariado.

Pese al descenso de operaciones, el precio medio de las viviendas adquiridas por extranjeros alcanzó los 5.344 euros por metro cuadrado, un 9,3% más que un año antes. Es el importe más elevado de España, donde la media se situó en 2.644 euros por metro cuadrado.

En el conjunto del país, los extranjeros realizaron 62.327 compraventas, un 13% menos, que representaron el 18,3% del total. Los compradores no residentes registraron la caída más pronunciada, del 18%, tras el fin de las llamadas 'Golden visa', mientras que los residentes concentraron el 63,2% de las operaciones, pese a reducirlas un 9,7%.

Por nacionalidades, los marroquíes protagonizaron el mayor número de compraventas en España, con 4.960 operaciones, seguidos de británicos, italianos, rumanos y alemanes. Los compradores de Venezuela y Colombia fueron los únicos que aumentaron sus operaciones, con incrementos del 10,2% y el 7,4%, respectivamente.

Las caídas más intensas se registraron en Cantabria, Canarias y la Comunidad de Madrid. Baleares igualó el descenso de la Comunidad Valenciana, con un 15,4%. La evolución del mercado afecta al conjunto de las Islas y constituye un dato de referencia para Palma dentro del contexto inmobiliario balear.

Información elaborada a partir de Diario de Mallorca.