La vivienda comprada por extranjeros cae un 15,4% en Baleares

La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros cayó un 15,4% interanual en Baleares durante el primer semestre de 2026, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Estas operaciones representaron el 6,4% del total de compraventas anotadas en las Islas.

El descenso de las transacciones convivió con un aumento del 9,3% en los precios de la vivienda adquirida por extranjeros en el archipiélago, de acuerdo con los datos de los registradores. La evolución afecta al mercado residencial de Palma, donde la demanda internacional forma parte del conjunto de operaciones inmobiliarias de la ciudad, aunque el informe no ofrece cifras específicas de la capital balear.

En el conjunto de España, las compraventas de vivienda libre por extranjeros bajaron un 13%, hasta las 62.327 operaciones, el mayor retroceso desde el primer semestre de 2020. El precio medio pagado por estos compradores subió un 9,4%, hasta los 2.644 euros por metro cuadrado.

La caída fue más intensa entre los extranjeros no residentes, cuyas operaciones descendieron un 18%, hasta las 22.940. Los compradores residentes realizaron 39.387 compraventas, un 9,7% menos que un año antes. Los no residentes pagaron una media de 3.493 euros por metro cuadrado, frente a los 2.102 euros de los residentes.

Baleares se situó entre las comunidades con mayores descensos, junto a la Comunidad Valenciana, ambas con una caída del 15,4%. En cuanto a los precios, el aumento del 9,3% registrado en las Islas fue más moderado que el de otras comunidades, aunque mantuvo la tendencia alcista.

Los marroquíes realizaron el mayor número de compraventas de vivienda por parte de extranjeros en España, con 4.960 operaciones, seguidos de británicos, italianos, rumanos y alemanes. Entre los no residentes destacaron neerlandeses, alemanes, británicos y polacos.

Información elaborada a partir de Europa Press Illes Balears.