Las compras de vivienda de extranjeros bajan un 15,4% en Baleares

Las compraventas de viviendas realizadas por ciudadanos extranjeros cayeron un 15,4% en Baleares durante el primer semestre de 2026, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). El descenso fue superior al registrado en el conjunto del mercado inmobiliario balear, donde las operaciones totales disminuyeron un 13,8%.

La caída coincide con una nueva subida de los precios. Los compradores extranjeros pagaron una media de 5.344 euros por metro cuadrado en las islas, un 9,3% más que en el mismo periodo de 2025, de acuerdo con los datos de los registradores difundidos junto al informe notarial.

Baleares se mantiene entre los territorios más caros del mercado inmobiliario español. En el conjunto nacional, las compraventas de extranjeros bajaron un 13%, mientras que los descensos fueron más acusados en Cantabria, Canarias y Madrid. En la Comunidad Valenciana, la reducción también fue del 15,4%.

En España, las operaciones de extranjeros no residentes disminuyeron un 18%, hasta las 22.940, el nivel más bajo desde el primer semestre de 2021. Los residentes extranjeros realizaron 39.387 compras, un 9,7% menos que un año antes.

En Baleares, los ciudadanos alemanes fueron los principales compradores extranjeros. Los italianos representaron el 16,8% de las compraventas de este grupo y los británicos, el 8,1%. Por su parte, en el conjunto de España los marroquíes encabezaron las compras, con 4.960 operaciones.

La evolución afecta al mercado inmobiliario de toda la comunidad, incluida Palma, aunque los datos facilitados no desglosan las operaciones por municipios.

Información elaborada a partir de Ultima Hora.