Las hipotecas bajan en julio, pero el importe medio sube un 10,9%
Las hipotecas sobre viviendas bajan un 3,5% en julio, aunque el importe medio sube un 10,9%, hasta 180.785 euros.
El número de hipotecas sobre viviendas firmadas en julio en España fue de 43.472, un 3,5% menos que en el mismo mes de 2025 y un 5,5% inferior al dato de junio, según la estadística divulgada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El descenso interanual llega después de dos meses consecutivos de subidas. Sin embargo, el importe medio de estos préstamos aumentó un 10,9% respecto a julio del año pasado, hasta situarse en 180.785 euros. En comparación con junio, el incremento fue del 1,4%.
Si se tienen en cuenta todas las fincas, incluidas las rústicas y urbanas, el importe medio de los préstamos hipotecarios formalizados alcanzó los 212.597 euros. Esta cifra supone un aumento del 2,2% mensual y del 20% interanual.
El tipo de interés medio de las hipotecas de nueva constitución fue del 3,01%. En los préstamos a tipo fijo se situó en el 3,03%, frente al 2,97% de los variables. El plazo medio de devolución fue de 26 años.
El 62,3% de las hipotecas sobre viviendas se formalizó a tipo fijo, mientras que el 37,7% restante se suscribió a tipo variable. El capital prestado para la compra de vivienda ascendió a 12.314.875 millones de euros, un 0,9% menos que en junio, pero un 19% más que un año antes.
En el desglose por comunidades, Illes Balears registró un aumento interanual del 8,6% en el número de hipotecas sobre viviendas en julio, uno de los mayores del país, solo por detrás de Asturias, con un 8,1%, y Galicia, con un 7,1%. El dato ofrece el contexto autonómico de un mercado que también afecta a los hogares de Palma.
Información elaborada a partir de Diario de Ibiza.