Palma, entre las capitales españolas con la vivienda más cara

El precio medio de la vivienda en Palma alcanza los 3.401 euros por metro cuadrado, una cifra que sitúa a la capital balear entre las cinco ciudades más caras de España, según el informe de Gesvalt correspondiente al tercer trimestre de 2026.

Palma queda por detrás de San Sebastián, con 4.932 euros por metro cuadrado; Madrid, con 4.727; y Barcelona, con 4.424. En cambio, supera a Málaga, donde el precio medio se sitúa en 3.111 euros por metro cuadrado.

El dato de la capital se enmarca en un mercado balear que continúa encabezando los precios de compraventa en España. En las Islas, una vivienda de 90 metros cuadrados cuesta de media 318.150 euros, 15.930 euros más que hace un año. El precio medio es de 3.535 euros por metro cuadrado, tras subir un 5,3 % interanual.

A pesar de este incremento, el ritmo de crecimiento balear es inferior al del conjunto del país, donde los precios aumentaron un 10,6 % y alcanzaron los 2.085 euros por metro cuadrado. Comprar una vivienda en Baleares resulta así un 69,5 % más caro que la media nacional.

La presión también afecta al alquiler. En Baleares, el precio medio llega a 20,40 euros por metro cuadrado al mes, un 2,6 % más que en el mismo periodo de 2025. Alquilar una vivienda de 90 metros cuadrados supone un desembolso medio de 1.836 euros mensuales, sin contar otros gastos.

Gesvalt sitúa a las Islas como la tercera comunidad más cara para alquilar, solo por detrás de Barcelona, con 23,39 euros por metro cuadrado, y Madrid, con 23,14. La moderación del crecimiento en Baleares, por tanto, no se traduce todavía en un abaratamiento de la vivienda para los residentes.

Información elaborada a partir de Ultima Hora.