Urbanitae financia más de 10.000 viviendas en España desde 2019

La plataforma española de inversión inmobiliaria Urbanitae ha contribuido a financiar 10.037 viviendas en España mediante 243 proyectos residenciales, tras movilizar más de 575 millones de euros desde 2019. De ese total, 1.477 son viviendas protegidas, cerca del 15%, aunque una parte todavía está en construcción.

La actividad de la compañía se ha acelerado en los últimos ejercicios: cuatro de cada diez viviendas financiadas corresponden a operaciones cerradas durante los últimos doce meses. Además, los proyectos impulsados entre 2024 y septiembre de 2026 representan el 75,8% del acumulado desde el inicio de su actividad.

Urbanitae utiliza un modelo de financiación alternativa a la bancaria, en el que particulares e inversores aportan capital a proyectos inmobiliarios. La empresa participa en operaciones de capital, deuda y estructuras híbridas, tanto para promociones residenciales como para otros activos.

El negocio residencial presenta una importante concentración geográfica. Málaga suma 78 proyectos y 2.720 viviendas, el 27% de todas las unidades financiadas, además del 34,5% del capital canalizado hacia este segmento. El arco mediterráneo, que incluye Andalucía, la Comunidad Valenciana, Cataluña y Baleares, concentra cerca del 60% de las viviendas financiadas y más de dos tercios de los recursos movilizados, un dato de interés para el conjunto de las Islas y para los lectores de Palma.

La compañía también ha financiado más de 1.200 viviendas en la Comunidad de Madrid. En el ámbito de la vivienda protegida, Andalucía reúne 787 unidades, Madrid 412 y Aragón 230, concentrando prácticamente toda la actividad de Urbanitae en este mercado.

Desde 2019, Urbanitae ha canalizado más de 700 millones de euros a través de más de 300 proyectos en España, Portugal, Francia e Italia. Según sus datos, ha gestionado más de 300.000 inversiones y ha devuelto más de 250 millones de euros a más de 70.000 inversores, con una tasa interna de rentabilidad media declarada del 11,7%.

Información elaborada a partir de Diario de Ibiza.