El PSOE pide limitar el precio de las viviendas previstas en Chapina

El PSOE de Sevilla ha registrado una moción para reclamar al Ayuntamiento que limite el precio de las viviendas que el Grupo ABU proyecta construir en la última gran parcela libre de los alrededores de la Plaza de Chapina. La propuesta se debate este miércoles en la Junta Municipal del Distrito Triana.

La promotora sevillana prevé invertir cerca de 50 millones de euros en un solar situado entre la calle Doctores Lasso Simarro y la avenida de la Expo 92, abandonado durante más de cuatro décadas. El proyecto contempla alrededor de un centenar de viviendas en un edificio de seis plantas, además de zonas verdes, piscina comunitaria, garaje y trasteros.

Los socialistas plantean que cualquier modificación urbanística que incremente el uso residencial en este ámbito se tramite con la condición de que el cien por cien de la edificabilidad residencial se destine a vivienda “realmente asequible”. Vinculan esta petición con la situación del casco histórico de Triana y la expulsión de vecinos que, a su juicio, provocan los precios y la proliferación de viviendas de uso turístico.

Fuentes de la operación consultadas por ABC Sevilla consideran difícil ajustar a la legalidad que una administración limite el precio de una promoción privada levantada sobre suelo que no es público. Según estas fuentes, hacerlo supondría una extralimitación de competencias. La normativa sí establece que una parte de los terrenos debe reservarse para vivienda protegida, una obligación que está prevista en la operación.

El Ayuntamiento únicamente ha aprobado hasta ahora el proyecto de reparcelación de los terrenos, según el texto. El Consistorio es además propietario de tres pequeñas parcelas que suman casi 2.000 metros cuadrados, incorporadas al patrimonio municipal mediante expropiación, aunque Urbanismo todavía no ha definido un proyecto para ellas.

La actuación incluye también 880 metros cuadrados destinados a viario, cuya gestión corresponderá al Ayuntamiento. Esta intervención permitirá conectar la calle Don Cecilio de Triana con el tramo final de la calle Castilla y la avenida de la Expo 92.

Información elaborada a partir de ABC Sevilla.