La ley del suelo valenciana plantea menos VPO que la norma estatal
La futura ley del suelo valenciana fija menos reserva mínima de VPO que la norma estatal y será objeto de una enmienda del PSPV.
La nueva ley del suelo que tramita de forma exprés el Consell en Les Corts Valencianes prevé reservas mínimas de vivienda protegida inferiores a las fijadas por la legislación estatal: un 30% de la edificabilidad residencial en nuevas urbanizaciones y un 15% en reformas o renovaciones.
El texto, presentado el 25 de septiembre por el portavoz del Consell, Miguel Barrachina, y el vicepresidente tercero y conseller de Territorio, Vicente Martínez Mus, establece que esas reservas se aplicarán cuando la normativa básica estatal no fije un porcentaje mínimo directamente aplicable.
La ley estatal establece desde 2023 una reserva mínima del 40% para nuevos desarrollos y del 20% en actuaciones de rehabilitación. La diferencia afecta a los nuevos planes urbanísticos que se tramiten en los municipios de la Comunitat Valenciana, incluida la provincia de Valencia.
El Consell asegura que la norma busca fomentar la construcción de vivienda protegida, simplificar los planes generales y mantener la protección ambiental. También contempla planes especiales de iniciativa pública que podrían reservar hasta el 50% de vivienda protegida en municipios con necesidades de vivienda justificadas, salvo en suelos no urbanizables protegidos.
La futura ley prevé además planes de acción territorial sectoriales sobre vivienda protegida para coordinar estos planes especiales con las infraestructuras y dotaciones. Desde el PSPV, la síndica adjunta en Les Corts, María José Salvador, ha anunciado que presentará una enmienda para elevar los porcentajes de reserva.
Información elaborada a partir de Levante-EMV.