València suma 3.231 grandes propietarios de viviendas, el 1% del total
València tiene 3.231 propietarios con cinco o más viviendas, el 1% del total, según los datos municipales del IBI de 2026.
València cuenta en 2026 con 3.231 propietarios que tienen cinco o más viviendas, apenas el 1% de los 327.122 titulares registrados en el padrón del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), según los datos facilitados por el Ayuntamiento. El 99% restante posee menos de cinco inmuebles.
Entre los grandes propietarios, 2.330 son personas físicas y 901 son personas jurídicas, como empresas o entidades. La cifra total ha bajado un 10% respecto a 2023, cuando se contabilizaron 3.607 titulares con cinco o más viviendas.
La evolución muestra una relativa estabilidad entre los particulares y un aumento progresivo de las personas jurídicas. En 2024 hubo 3.124 grandes propietarios —2.270 personas físicas y 854 jurídicas—, mientras que en 2025 fueron 3.170: 2.305 particulares y 865 entidades.
El dato se conoce en plena precampaña electoral y mientras continúan las protestas contra los desahucios. Los defensores de declarar un municipio como zona tensionada del alquiler plantean fijar en cinco viviendas el umbral para elevar un 30% el recargo del IBI, aunque solo para inmuebles vacíos.
En València, el criterio municipal vigente sitúa el umbral en más de diez viviendas desocupadas para aplicar ese recargo. Fuentes municipales señalaron que no consta que ningún recibo del IBI de 2026 incluya el aumento. Además, la Tesorería Municipal considera «extremadamente complejo» demostrar legalmente la desocupación permanente tras los cambios introducidos por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Información elaborada a partir de Las Provincias.