Los compradores mayores de 60 duplican a los jóvenes en Valladolid

Los mayores de 60 años compraron más viviendas que los menores de 31 en Valladolid capital entre agosto de 2025 y julio de 2026. La edad mediana de quienes adquirieron un piso fue de 46 años y apenas uno de cada diez compradores no había cumplido los 31, según los datos del portal estadístico del Colegio Notarial.

El porcentaje de compradores de más de 60 años se situó casi ocho puntos porcentuales por encima del correspondiente a los menores de 31. El registro recoge todas las operaciones públicas de compraventa de viviendas.

La diferencia es especialmente visible en la zona sur, uno de los principales focos de construcción de vivienda nueva y también de los ámbitos con precios más elevados. Allí, casi uno de cada cinco compradores supera los 61 años, mientras que solo el 6,18% de quienes adquieren una vivienda ha llegado a los 30.

En el entorno de la Plaza Mayor, los jóvenes representan únicamente el 2,14% de los compradores. En Villa del Prado y la zona sur de Parquesol, el porcentaje ronda el 4%. En estas áreas predominan los compradores de entre 35 y 45 años, según los datos citados, un perfil que puede corresponder a trabajadores con una trayectoria más consolidada, personas con ahorros acumulados o familias que venden su primera vivienda para adquirir otra de mayor calidad.

La mayor proporción de compras por parte de jóvenes se registra en Parquesol-Huerta del Rey y en los dos códigos postales vinculados a Delicias, donde hay promociones de vivienda nueva en zonas como Talleres, Ciudad de la Comunicación y Arcas Reales.

El Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España señaló en mayo que el acceso a la vivienda es uno de los principales factores de empobrecimiento de la juventud. La tasa de emancipación juvenil se situó en el 14,5% y la edad estimada para abandonar el hogar familiar, en 30,2 años.

Información elaborada a partir de El Norte de Castilla.