Alokaplus cubrirá impagos para movilizar viviendas vacías en Álava

El Gobierno vasco ha aprobado el programa Alokaplus, un seguro gratuito que pretende animar a los propietarios a poner en alquiler viviendas vacías en zonas de alta demanda. El objetivo es facilitar la salida al mercado de hasta 25.000 pisos desocupados en Euskadi, casi 11.000 de ellos en Álava.

El Ejecutivo autonómico cubrirá las rentas impagadas, los suministros abonados por el propietario y los desperfectos causados por culpa o negligencia del inquilino. La cobertura comenzará cuando el juzgado admita a trámite la demanda de resolución del contrato y recuperación de la vivienda por falta de pago.

Con carácter general, la protección alcanzará un máximo de 14 mensualidades y podrá llegar a 20 si el propietario tiene 35 años o menos, supera los 65, forma parte de una familia monoparental o convive con menores a cargo o personas con diversidad funcional o psíquica. El Gobierno vasco reclamará posteriormente las deudas al inquilino.

Para acogerse al programa, propietario e inquilino deberán firmar un anexo al contrato, ya sea nuevo o vigente. Además, el alquiler tendrá que situarse dentro de los precios de referencia aplicables en las zonas tensionadas, por debajo de los valores de mercado. Como ejemplo, el límite para un piso de 80 metros cuadrados en la Gran Vía de Vitoria-Gasteiz, a la altura de la Plaza Elíptica, es de 1.323 euros.

El programa contará con 250.000 euros este año y con una previsión de dos millones anuales en los próximos ejercicios, aunque el consejero de Vivienda, Denis Itxaso, ha señalado que la intención es recuperar las cantidades impagadas por las vías legales. Alokaplus podrá suscribirse cuando la norma se publique en el Boletín Oficial del País Vasco, previsiblemente a principios de noviembre.

Información elaborada a partir de El Correo (Álava).