EH Bildu presenta 20 alegaciones a la conversión de lonjas en viviendas

EH Bildu ha presentado una veintena de alegaciones a la nueva ordenanza que se debate en el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz y que permitiría transformar hasta 1.000 locales comerciales en viviendas. La coalición mantiene que los bajos deben reservarse para el comercio y los servicios, y las plantas superiores para uso residencial.

El concejal Xabier Ruiz de Larramendi ha explicado que las propuestas persiguen evitar el cierre de tiendas, frenar la especulación, impedir la discriminación entre barrios y hacer más clara la normativa para la ciudadanía. Entre las medidas planteadas figura prohibir la conversión de locales que hayan tenido actividad durante los últimos cinco años.

Para limitar la especulación, EH Bildu propone que solo las personas físicas puedan transformar locales en viviendas, excluyendo a empresas y fondos. También plantea limitar a tres el número máximo de conversiones por persona, impedir la unión de viviendas en bajos con primeros pisos para crear dúplex y restringir la conexión con plantas superiores a los casos de viviendas-taller.

La coalición reclama además el mismo trato para los denominados distritos degradados. En estas zonas, la conversión solo debería autorizarse dentro de planes de regeneración o rehabilitación integral, con un estudio previo y la adhesión de las comunidades afectadas.

EH Bildu pide que, en el plazo de un mes desde la aprobación de la ordenanza, el Ayuntamiento publique un listado de calles y números en los que se permita convertir locales en viviendas. También solicita una relación detallada de las actividades y epígrafes del IAE que podrán acogerse al uso de vivienda-taller.

Ruiz de Larramendi ha señalado que la solución al problema de la vivienda no pasa por convertir las lonjas comerciales en un “nuevo Monopoly”. El edil recuerda que el nuevo Plan General de Vitoria prevé todavía la construcción de 21.000 viviendas y acusa al Gobierno municipal PSE-PNV de alimentar las expectativas especulativas sobre los locales vacíos.

Información elaborada a partir de Diario de Noticias de Álava.