El Colegio de Arquitectos alerta de retrasos y falta de criterios en Vitoria
El COAVN denuncia retrasos, falta de coordinación y criterios dispares en las licencias urbanísticas de Vitoria-Gasteiz.
El Colegio Oficial de Arquitectos Vasco Navarro (COAVN) en Álava considera que el funcionamiento del Servicio de Edificaciones del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz provoca una «parálisis institucional y bloqueo económico». Una encuesta en la que han participado 60 de sus 270 colegiados en activo recoge una valoración negativa del servicio por parte del 94,8% de los participantes.
El estudio, de 15 páginas, analiza los plazos, la transparencia, la atención telefónica, los criterios técnicos, la documentación exigida y la comunicación por correo electrónico. El COAVN denuncia una lentitud excesiva en la concesión de licencias y una falta de criterios unificados entre los técnicos municipales, lo que, a su juicio, genera inseguridad jurídica y respuestas diferentes ante casos similares.
El Ayuntamiento sostiene que actualmente se tarda una media de 180 días en conceder una licencia de obra menor, frente a los 458 días de 2024. En las obras mayores, el plazo medio habría bajado de 5,12 meses a 3,8 meses. Sin embargo, el 93% de los arquitectos encuestados atribuye las demoras a la falta de coordinación con otros departamentos, como Bomberos o Medio Ambiente.
Los profesionales también critican que las consultas telefónicas o por correo electrónico no siempre queden registradas y que las respuestas recibidas no sean posteriormente respetadas por los técnicos que tramitan los expedientes. Además, solo el 5% de los encuestados cree que el Ayuntamiento aplica las listas de comprobación documental publicadas por el COAVN en 2022.
La organización ha trasladado sus conclusiones y propuestas al Departamento de Urbanismo, dirigido por Borja Rodríguez. Entre las medidas planteadas figuran unificar criterios, mejorar la coordinación, recuperar en determinados casos la atención presencial, crear una ventanilla única y permitir el seguimiento online de los expedientes.
La directiva del COAVN sostiene que los retrasos afectan especialmente a las reformas, la rehabilitación y la apertura de pequeños negocios en Vitoria-Gasteiz. Como ejemplo, menciona un bloque de viviendas de protección oficial cuya licencia de ocupación, según el colegio, se demoró ocho meses después de que la obra estuviera terminada.
Información elaborada a partir de El Correo (Álava).