Europa prepara nuevas herramientas para impulsar la vivienda asequible

La Comisión Europea presentó el pasado 9 de septiembre su propuesta de Ley de Vivienda Asequible, con el objetivo de dotar a las ciudades y a los Estados miembros de herramientas jurídicas para responder a la crisis de acceso a la vivienda en las zonas tensionadas.

El debate estará ligado al próximo marco financiero plurianual de la Unión Europea, cuya aprobación está prevista en Malta el próximo diciembre. Según el análisis recogido por Diario de Noticias de Álava, será clave conocer los recursos disponibles durante los próximos siete años para afrontar el problema de la vivienda en las principales áreas metropolitanas europeas.

Entre las cuestiones planteadas figuran la regulación de la compra de viviendas que no se destinan a uso residencial y la posible distribución de fondos de cohesión entre los Estados miembros para financiar nueva vivienda asequible.

Las ciudades también reclaman un papel protagonista. Alcaldes de grandes metrópolis europeas se han agrupado en la iniciativa ‘Mayors for Housing’ para presionar a la Comisión Europea y pedir que una parte relevante del presupuesto comunitario se destine a vivienda.

El texto destaca además la importancia de rehabilitar el parque residencial existente. La experiencia italiana muestra el uso de fondos europeos para renovar viviendas envejecidas, mientras que en Roma se ha señalado una bolsa de intercambio similar al programa Bizigune, orientada a las clases medias y a ofrecer garantías a los propietarios.

Entre los modelos de referencia aparecen Viena, por su planificación y gestión de un parque residencial asequible, y Burdeos, por la reconversión de antiguos cuarteles, instalaciones militares e infraestructuras ferroviarias en nuevas zonas urbanas. Estas experiencias se consideran aplicables a distintos proyectos urbanos de Euskadi, aunque el texto cita expresamente Bilbao y Donostia. Para Vitoria-Gasteiz, el debate europeo aporta un marco de interés por su relación con la vivienda asequible y la rehabilitación, sin que se detallen medidas concretas para la capital alavesa.

Información elaborada a partir de Diario de Noticias de Álava.