Críticas a la nueva Ley del Suelo por priorizar el crecimiento urbanístico
El análisis cuestiona la nueva Ley del Suelo valenciana por impulsar el crecimiento urbanístico y no abordar de forma integral los riesgos territoriales.
La propuesta de nueva Ley del Suelo del Consell genera críticas por su apuesta por un modelo de crecimiento expansionista y por no incorporar, según el análisis publicado por Información, una visión territorial integral. El texto recuerda que en un año se aprobaron entre el Estado y las comunidades autónomas más de 894 normas, equivalentes a dos al día y a más de un millón de páginas oficiales.
El artículo cuestiona que la norma vaya a resolver el problema de la vivienda, al considerar que los procesos de puesta en el mercado son largos y costosos. También señala que la Comunitat Valenciana dispone actualmente de 450 millones de metros cuadrados de suelo urbano no consolidado y urbanizable, según el inventario de la Generalitat.
Uno de los puntos más controvertidos es la regularización de viviendas ilegales. El texto cifra en 300.000 las existentes y advierte de que permitir su conexión a las redes generales de servicios podría consolidar un modelo de ciudad dispersa, con elevados costes de mantenimiento y efectos sobre el paisaje, la habitabilidad y las infraestructuras.
La propuesta también recibe objeciones por la proliferación de Proyectos de Interés Autonómico, la flexibilización de las Declaraciones de Interés Comunitario en suelo no urbanizable y la escasa atención, según el artículo, a la reutilización y regeneración de los centros históricos. En su opinión, estas medidas podrían favorecer nuevas implantaciones industriales mientras permanecen vacíos algunos polígonos urbanos.
El análisis reclama que cualquier planificación tenga en cuenta los recursos hídricos, la agricultura y la ganadería, el sellado del suelo y los mapas de riesgos. En este sentido, cita los efectos de las danas sufridas en los dos últimos años en Horta Sud, La Safor y la Marina Baixa como motivo para exigir un conocimiento previo y global del territorio antes de aprobar nuevos desarrollos.
La cuestión afecta al conjunto de la Comunitat Valenciana, también a la provincia de Alicante, aunque el texto no concreta medidas ni impactos específicos para Alicantet. La crítica concluye defendiendo una planificación que priorice la calidad, el uso sostenible de los recursos y la adaptación a los riesgos territoriales.
Información elaborada a partir de Información.