Los derribos de las casas de Babilonia en Guardamar no llegarían antes de febrero de 2027

Aunque el Ministerio para la Transición Ecológica podría ejecutar ya el derribo de las casas de Babilonia, en Guardamar, tras la anulación por el Tribunal Constitucional del articulado de la ley valenciana de Costas que pretendía protegerlas, a menos de un mes de las elecciones generales no hay tiempo material para llevarlo a cabo. El primer horizonte posible, en el mejor de los casos, se sitúa en torno a febrero, porque antes deben resolverse trámites administrativos y elaborarse los proyectos necesarios.

El derribo arranca de la extinción de las concesiones en 2018 sobre un tramo de costa sometido a una fuerte regresión, que Costas considera incompatible con su prórroga por razones de seguridad. Los vecinos rechazan ese planteamiento y sostienen que las propias viviendas ayudan a fijar la arena y a proteger la playa. Reclaman obras públicas de regeneración y atribuyen parte de la pérdida de sedimentos al espigón construido en los años noventa en la desembocadura del Segura, una incidencia que, según aseguran, también aparece en documentación técnica.

La situación ha cambiado desde mayo de 2025, cuando la práctica totalidad de los propietarios presentó un proyecto conjunto para retirar unas 60 viviendas, con un coste de unos 250.000 euros, según explicó el alcalde de Guardamar, José Luis Sáez, unos 4.000 a 4.500 euros por vivienda. A mediados de septiembre, los afectados abandonaron esa solución conjunta. Según Sáez, prácticamente la mitad de los propietarios no quiere demoler, lo que obliga a preparar proyectos individualizados, con un coste superior. El Ministerio mantiene como opción que sean los propios propietarios quienes ejecuten las demoliciones, algo que el alcalde considera más lesivo para ellos; si no lo hacen, la Administración competente tendrá que ejecutar las sentencias.

Mientras tanto, la regresión de la costa sigue causando daños. El paso de la dana Adam, con episodios de hasta 80 litros por metro cuadrado en Guardamar y fuerte temporal marítimo, afectó seriamente a la fachada litoral, y la escorrentía abrió un socavón junto a la playa que el Ayuntamiento ya ha reparado. David Renner, de la Asociación de Vecinos de Babilonia, afirma que las casas defienden «a la playa y a Guardamar». Los residentes tienen prohibido intervenir para reparar los desperfectos.

A la incertidumbre administrativa se suma el escenario político posterior a las elecciones. Sáez admite que una nueva iniciativa normativa de la Generalitat, con respaldo del Gobierno de España, podría intentar de nuevo proteger las viviendas. Sin una nueva cobertura legal, el procedimiento seguirá encaminado a ejecutar las resoluciones existentes. El alcalde recordó además que fue una ministra del Partido Popular y una Administración de ese signo las que rechazaron la prórroga de las concesiones. Según Sáez, existe un rechazo mayoritario entre la población a la permanencia de las casas, por el impacto sobre una playa tradicionalmente usada por los vecinos del municipio, aunque reconoce que solo una minoría de los afectados reside en Guardamar.

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