Barcelona incorpora al parque público un edificio de ocho pisos en el Raval
Barcelona comprará por 1,32 millones un edificio de ocho viviendas en el Raval para ampliar el parque público, con una inversión final de dos millones.
El Ayuntamiento de Barcelona comprará por tanteo y retracto un edificio situado en el número 6 de la calle de Espalter, en el Raval, por unos 1,32 millones de euros. La finca, de 655 metros cuadrados, cuenta con ocho viviendas y tres locales; con la rehabilitación prevista, la inversión alcanzará los dos millones de euros.
La adquisición, aprobada por la Comissió de Govern, permitirá incorporar el inmueble al parque público de vivienda. El coste de compra es de 3.408,80 euros por metro cuadrado, por debajo del precio medio de mercado y del umbral máximo fijado por la ordenanza municipal de tanteo y retracto.
Siete viviendas están habitadas y una permanece vacía. Dos de las ocupadas figuran en la Borsa d’Habitatge de Lloguer del Ayuntamiento. El consistorio prevé adjudicar el piso desocupado mediante sorteo entre las personas inscritas en el registro municipal de solicitantes de vivienda protegida.
El Gobierno municipal justifica la operación por la ubicación del edificio, en una zona tensionada y con poca disponibilidad de suelo, y por la vulnerabilidad social de parte de sus residentes. A diferencia de otras compras recientes, en este caso no pesaban órdenes judiciales de desahucio.
El cuarto teniente de Alcaldía, Jordi Valls, ha defendido el tanteo y retracto como una herramienta útil para ampliar la vivienda protegida en una ciudad ya muy construida. Según ha señalado, Barcelona dispone de unas 15.000 viviendas públicas, equivalentes al 2%, y el objetivo municipal es alcanzar el 15%. La ordenanza que permite estas compras fue aprobada en diciembre de 2025.
Esta es la segunda compra de un edificio de viviendas anunciada por el Ayuntamiento en menos de diez días, después de la adquisición de una finca en Sant Andreu, que permitió frenar el desahucio de unas 30 personas. Valls ha indicado que el consistorio estudiará nuevas oportunidades si responden a situaciones de vulnerabilidad, aunque ha insistido en que la política de vivienda no consiste únicamente en comprar.
Información elaborada a partir de El Periódico (Barcelona).