Más de 7.300 bilbaínos tienen dos viviendas en la ciudad y 1.530 tienen tres o más

Un total de 7.309 personas físicas o jurídicas son propietarias de dos viviendas en Bilbao, según un informe que el concejal de Hacienda, Carlos Urgoiti, ha presentado al pleno en respuesta a una pregunta del concejal de Elkarrekin Bilbao, Xabier Jiménez. Además, 980 titulares tienen tres pisos y 244 tienen cuatro, de manera que entre todos controlan 18.534 inmuebles en la capital vizcaína.

El debate surge en un contexto de fuerte presión sobre el mercado del alquiler. Elkarrekin Bilbao pidió al equipo de gobierno, formado por PNV y PSE, a comienzos de año que aumentara la carga fiscal a los propietarios de más de tres viviendas, a quienes considera «grandes rentistas». El informe municipal no precisa si esos pisos están alquilados o vacíos, y se limita a enumerar los propietarios por número de inmuebles.

La ley de Vivienda de 2023 define como gran tenedor a quien posee más de diez viviendas, pero permite rebajar ese umbral a cinco en los municipios declarados tensionados, como Bilbao. Por ello, el Ayuntamiento aprobó en enero ampliar la definición a los propietarios con cinco o más pisos, con el objetivo de proteger a los inquilinos.

La situación en la ciudad es exigente: el precio del alquiler supera ya los 1.000 euros al mes y la demanda de vivienda protegida alcanza las 32.000 personas. Según el balance municipal citado en el texto, el 46% de las personas inscritas en Etxebide ha sufrido una subida de la renta en los dos últimos años, y las familias destinan el 46% de su salario a la vivienda.

Por tramos, 309 titulares tienen cinco o más viviendas: 107 poseen cinco, 49 seis, 29 siete, 26 ocho, 17 nueve y 80 diez o más. En conjunto, 26.877 pisos de Bilbao, el 16% del parque residencial, están en manos de propietarios con al menos dos inmuebles.

El Ayuntamiento recargó en 2025 el IBI a 9.191 viviendas deshabitadas, según recuerda el informe.

Información elaborada a partir de El Correo (Bizkaia).