Ceutíes buscan vivienda en el litoral gaditano ante la incertidumbre inmobiliaria
Algunos ceutíes buscan casa en municipios gaditanos ante el freno de la compraventa y el alza del alquiler en la ciudad autónoma.
La incertidumbre generada en Ceuta tras la crisis migratoria de los días 30 y 31 de julio está llevando a algunos vecinos con capacidad económica a buscar vivienda en el litoral gaditano. La compraventa se ha frenado en la ciudad autónoma, mientras el alquiler ha subido un 4,8% en agosto, hasta los 15 euros por metro cuadrado, según Idealista.
Inmobiliarias y propietarios describen una pérdida de confianza que ha paralizado operaciones y ha aumentado la oferta de viviendas en venta sin que haya compradores dispuestos a cerrarlas. Algunas agencias aseguran que ciertos interesados han llegado a plantearse perder arras de entre 20.000 y 30.000 euros para no formalizar la escritura.
En el alquiler, la demanda coincide con una oferta más reducida y con la llegada habitual de funcionarios y profesores al inicio del curso. El 67% de las viviendas anunciadas en Ceuta desapareció del mercado en menos de 24 horas durante agosto, de acuerdo con otro informe de Idealista. Los precios se han encarecido hasta un 25% en algunos casos.
El interés de compradores ceutíes se está dirigiendo a municipios como La Línea de la Concepción, San Roque, Los Barrios, Algeciras, Sanlúcar de Barrameda y Chiclana. Juan Francisco Mota, gerente de PuntoCasa en La Línea y representante de GICA en el Campo de Gibraltar, afirma que ha detectado un incremento importante y que el 17 de septiembre formalizó la venta de una vivienda en Chiclana a un comprador procedente de Ceuta.
Según Mota, el perfil más habitual es el de funcionarios, con mayor margen para trasladarse que los trabajadores del sector privado en Ceuta. Algunos adquieren una segunda residencia y otros una primera vivienda. No obstante, el grupo de gerentes de GICA en la provincia de Cádiz señala que, por ahora, no ha observado un repunte generalizado de compradores ceutíes en otros municipios del Campo de Gibraltar.
El fenómeno coincide con la desaparición, desde el 15 de julio, de los controles físicos y las esperas habituales en el paso terrestre con Gibraltar, en aplicación provisional del tratado entre la Unión Europea y el Reino Unido. La mayor fluidez fronteriza está reforzando el atractivo residencial de La Línea para trabajadores del Peñón, aunque todavía no existen datos oficiales que permitan cuantificar cuántos compradores proceden de Ceuta.
Información elaborada a partir de Europa Sur.