Donostia revisará la norma para convertir locales vacíos en viviendas tasadas
Donostia revisará la ordenanza para transformar locales en viviendas tasadas y facilitar el acceso a pisos con precio limitado.
El Ayuntamiento de Donostia modificará la ordenanza que regula el cambio de uso de locales comerciales para facilitar su transformación en viviendas. Los pisos resultantes tendrán la calificación de viviendas tasadas, con protección y precio limitado, según anunció el alcalde, Jon Insausti.
La actual normativa, aprobada en 2011, solo ha permitido completar 133 operaciones en 15 años, menos de diez al año. Una de sus principales limitaciones es la obligación de habilitar el acceso a la nueva vivienda desde el interior del portal.
El Gobierno municipal pretende eliminar ese obstáculo y ha analizado calle por calle los edificios en los que podría permitirse el acceso directo desde la vía pública. En los próximos días abrirá una consulta pública en la web municipal para recoger propuestas e inquietudes antes de presentar el borrador de la modificación.
El objetivo del Ejecutivo local es aprobar definitivamente la nueva ordenanza antes de que termine la actual legislatura municipal, en mayo del próximo año. La medida busca ampliar las opciones de acceso a la vivienda actuando sobre la ciudad ya construida.
Según el Observatorio de la Vivienda, Donostia cuenta con 5.494 locales en planta baja de más de 35 metros cuadrados, sin incluir los situados en polígonos industriales y centros comerciales. De ellos, 860 están vacíos, el 15,7%. Martutene, Ategorrieta-Ulia, Añorga y Altza superan el 30% de locales sin actividad, aunque también existen establecimientos susceptibles de cambio de uso en el centro.
Insausti defendió la modificación como una forma de acelerar soluciones a las necesidades de vivienda de los donostiarras y evitar la especulación con los nuevos suelos residenciales.
Información elaborada a partir de El Diario Vasco.