El Gobierno Vasco concentra en Gipuzkoa 698 de sus 733 pisos adquiridos

El Gobierno Vasco ha adquirido 733 viviendas a fondos de inversión, promotoras y entidades bancarias desde junio de 2025 para incorporarlas al parque público de alquiler protegido. De ellas, 698 están en Gipuzkoa, el 95% del total, incluida la operación de 510 pisos en Benta Berri, en Donostia, acordada esta semana con Blackstone.

La compraventa de las viviendas donostiarras se firmará antes de finalizar el año por 100 millones de euros, una media de 196.000 euros por piso. El Gobierno central aportará 31 millones mediante la financiación concedida a Euskadi para impulsar el alquiler asequible en zonas tensionadas.

El desequilibrio territorial responde, según el Departamento de Vivienda dirigido por Denis Itxaso, al mayor déficit de vivienda protegida acumulado por Gipuzkoa durante la última década y a que este territorio registra los alquileres libres más altos de Euskadi. En Bizkaia se han comprado 10 viviendas y en Álava, 25.

Las operaciones anteriores fueron la adquisición de 148 pisos en Arrasate por 5,7 millones en junio de 2025, 18 viviendas en Errenteria por 2,9 millones en octubre de ese año y un paquete de 57 pisos a Kutxabank por 5,7 millones en agosto de 2026. De este último lote, 22 viviendas están en Gipuzkoa.

Itxaso afirmó que el Ejecutivo vasco ha incorporado cerca de 1.000 viviendas al parque público en los tres últimos años, aunque señaló que actualmente no hay ninguna operación abierta para comprar más pisos. También recordó que el Gobierno ejerce el derecho de tanteo sobre viviendas protegidas y prevé reformar la ley vasca de Vivienda para mediar en sus compraventas.

Además, el Ejecutivo está recuperando la protección de antiguas VPO desclasificadas mediante la venta del derecho de superficie. Como ejemplo, el consejero indicó que se han recuperado 66 de las 222 viviendas construidas en 2000 en el paseo García Lorca de Donostia para que vuelvan a ser protegidas.

Información elaborada a partir de El Diario Vasco.