El sector de alojamiento de Gipuzkoa defiende su modelo de colaboración y la regulación pionera de los pisos turísticos
Aparture defiende el modelo de regulación pionero de Gipuzkoa para los pisos turísticos, con cifras de plazas y el papel de Donostia.
La asociación Aparture, que agrupa a empresas operadoras de apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico en Euskadi e integrada en Adegi, sostiene que los porcentajes de viviendas de uso turístico sobre el parque total de Gipuzkoa son muy reducidos porque el territorio ha sido pionero en regular el sector. Según la entrevista, la asociación, fundada en 2012, gestiona gran parte de estos alojamientos en la CAV, y nueve de cada diez propietarios tienen una sola vivienda y son vecinos del propio municipio.
Pereda, representante del sector, explica que en Gipuzkoa se optó por profesionalizar el modelo empresarial y por no confrontar modalidades. Aparture reúne ahora a quince empresas que operan 470 unidades de alojamiento y 2.100 plazas. En Gipuzkoa, hoteles, apartamentos turísticos, viviendas de uso turístico y campings forman un único sector de alojamiento, con más del 90% de las plazas del territorio y un convenio colectivo propio.
El texto recoge que el foro anual del sector, que este año celebró su séptima edición, tuvo como idea de fondo que Euskadi se ha convertido en una referencia en gobernanza del alojamiento. La entrevistada subraya que el modelo vasco es estudiado fuera de Euskadi porque la vivienda de uso turístico se considera una actividad económica, como un hotel, y que la competitividad turística se construye desde la colaboración y no desde la confrontación, según recoge la cita de Inmaculada Benito, directora de turismo de la CEOE.
Entre los hitos citados, Donostia fue el primer municipio del Estado en asimilar la vivienda de uso turístico al uso hotelero en el Plan General de 2010 y, en 2018, en definirlo como uso terciario de hospedaje. Gipuzkoa, además, fue el primer territorio en dar un tratamiento fiscal específico al sector y en integrar a sus trabajadores en el convenio de hoteles, en 2017.
Sobre las limitaciones, la entrevistada explica que el Ayuntamiento de Donostia ha decidido prohibir nuevos pisos turísticos, pero señala que no ha prohibido la etiqueta sectorial, sino los nuevos usos de hospedaje, con independencia de su denominación. Según sus palabras, la competencia urbanística es exclusiva de los ayuntamientos, que pueden decidir en qué medida y dónde desarrollar estos usos, y que el marco se apoya en cuatro planos: urbanístico, laboral, fiscal y sectorial.
Información elaborada a partir de Noticias de Gipuzkoa.