César Frías, de la arquitectura de terrazas al negocio millonario de Morph
El estudio Morph, de César Frías, factura casi 11 millones y prevé 14 este año. Claves de su crecimiento en vivienda y terrazas.
El arquitecto soriano César Frías, socio fundador de Morph, ha convertido las terrazas y los espacios exteriores en un argumento comercial de peso. Según relata Diario de Ibiza, su estudio ha pasado de facturar 821.000 euros en 2015 a rozar los 11 millones en 2025, con una plantilla de 160 empleados y beneficios desde 2016. Frías prevé ingresar 14 millones este año y llegar a 30 millones en cuatro años.
Frías sostiene que una gran terraza puede convertir una vivienda en objeto de deseo y que, en una de sus primeras promociones, el metro cuadrado se pagaba casi el doble que en los edificios de enfrente. Atribuye parte del mérito al promotor. Su estrategia pasa por ofrecer proyectos completos y responder con rapidez, algo que, según explica, le permitió hacerse un hueco en Valdebebas tras la crisis inmobiliaria.
El estudio, que hoy obtiene cerca del 70% de su facturación en España, ha crecido también en el exterior, con encargos en Lisboa, República Dominicana, Arabia Saudí y distintos mercados americanos y africanos. Entre sus proyectos actuales figura una promoción en Madrid Nuevo Norte, donde los pisos más baratos costaban cerca de medio millón de euros.
Frías atribuye el encarecimiento de la vivienda a la escasez de oferta y defiende densificar las ciudades, permitir más alturas y agilizar las licencias. No ve contradicción entre reclamar más viviendas y celebrar que las suyas se revaloricen. Además, el estudio ha abierto una división de diseño de producto que prepara baldosas, interruptores y manetas.
La información, publicada originalmente en Ibiza y de ámbito provincial, no contiene referencias concretas a Palma. Se recoge aquí por su interés general en el sector de la vivienda y la arquitectura residencial.
Información elaborada a partir de Diario de Ibiza.