El Euríbor eleva la cuota de una hipoteca media en Baleares hacia los 2.000 euros al mes

El Euríbor acerca a 2.000 euros mensuales la cuota de una hipoteca media en Baleares, según los cálculos del economista Pau A. Monserrat, miembro del CES, profesor de la UIB y economista de Futur Legal, a partir de datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) y del citado índice, al que está referenciada la mayoría de hipotecas a tipo variable.

Aunque el indicador dio una tregua en octubre, cierra en el 3,239 %, apenas ocho milésimas por debajo del mes anterior pero 1,052 puntos porcentuales por encima de octubre de 2025. Según Monserrat, esa pequeña bajada mensual no evita que las hipotecas revisadas anualmente con el índice de octubre vuelvan a encarecerse.

El economista compara la situación de España y Baleares. Tomando el importe medio de las hipotecas sobre vivienda registradas en España (181.285 euros), a 25 años y con Euríbor más un punto, la revisión supondría pasar de pagar 877 a 977 euros al mes, es decir, 100 euros más al mes y 1.200 euros al año. En el caso del importe medio en las Islas, de 366.500 euros, la cuota pasaría de 1.774 a unos 1.976 euros mensuales, un incremento de unos 202 euros al mes, cerca de 2.425 euros al año. Según Monserrat, una misma subida del índice supone en Baleares aproximadamente el doble de euros por el mayor volumen de deuda.

En cuanto a la evolución futura, Monserrat considera que la perspectiva no invita a esperar un alivio rápido. Bankinter sitúa el Euríbor a doce meses entre el 3,10 % y el 3,30 % en diciembre de 2026, y entre el 3,00 % y el 3,10 % en diciembre de 2027, con una moderación muy gradual. Monserrat sostiene que el entorno del 3 % puede mantenerse durante bastantes meses e incluso años, aunque no constituye un suelo garantizado.

El economista recuerda que el Banco Central Europeo mantuvo los tipos el 29 de octubre, con la facilidad de depósito en el 2,50 %, y advierte de que una energía persistentemente cara puede alimentar la inflación y debilitar el crecimiento. Para las familias, señala, esto supone una doble presión: mayores gastos cotidianos y menos probabilidades de que la financiación se abarate pronto. Monserrat considera muy posible una subida de 0,25 puntos en diciembre, hasta el 2,75 %, una previsión que coincide con la de Bankinter para marzo de 2027, aunque condicionada a los datos.

Por último, recomienda a quienes estén pensando en pedir una hipoteca que calculen cómo encajan distintos tipos de interés en su presupuesto antes de endeudarse, ya que la vivienda debe poder pagarse también cuando los costes financieros se mantienen elevados.

Información elaborada a partir de Ultima Hora.