La Justicia reconoce a una familia de Ibiza la propiedad de su casa tras 40 años
La Justicia reconoce a una familia de Ibiza la propiedad de su vivienda tras más de 40 años de posesión pública, pacífica e ininterrumpida.
Una familia de Ibiza ha logrado que la Justicia reconozca su propiedad sobre la vivienda en la que ha vivido durante más de 40 años. La decisión se basa en la figura de la usucapión extraordinaria, que permite adquirir un inmueble por el transcurso del tiempo si se cumplen determinados requisitos legales.
Según la información facilitada por el despacho de abogados que llevó el caso, la vivienda figuraba a nombre de una constructora. En la década de los 80, un intermediario ofreció el inmueble a la familia en alquiler en nombre de la empresa, pero desapareció cuando llegó el momento de formalizar el contrato. Desde entonces, nadie volvió a reclamarles la vivienda.
La familia acreditó que su posesión había sido pública, pacífica e ininterrumpida durante más de cuatro décadas. Durante ese periodo asumió el pago del impuesto sobre bienes inmuebles, las cuotas de la comunidad, derramas extraordinarias, la tasa de basuras y otros suministros.
La sociedad que constaba como propietaria del inmueble se había extinguido y no compareció en el procedimiento judicial, según el despacho. La usucapión extraordinaria está regulada en los artículos 1940 y siguientes del Código Civil y exige, en el caso de los inmuebles, más de 30 años de posesión con esas características.
Finalmente, la Plaza número 3 de la Sección Civil del Tribunal de Instancia de Ibiza reconoció a la familia la propiedad de la vivienda. El caso, difundido desde Ibiza y de interés para el conjunto de Balears, muestra la aplicación judicial de esta figura legal cuando se cumplen los requisitos establecidos.
Información elaborada a partir de Noudiari (Eivissa).