El informe de Fundación BBVA sitúa a los extranjeros de Canarias entre los más afectados por el coste de la vivienda
Un informe de Fundación BBVA revela que los extranjeros en Canarias destinan el 40% de sus ingresos a la vivienda, con más dificultades que el resto.
Canarias es la comunidad autónoma donde una mayor proporción de población extranjera tiene dificultades para afrontar los gastos de vivienda, hasta el punto de destinar el 40% de sus ingresos a ello, según el informe Desajustes en el mercado de la vivienda en España. Causas económicas y consecuencias sociales, elaborado por la Fundación BBVA.
El estudio distingue entre los extranjeros con recursos, que compran vivienda como inversión o segunda residencia, y las personas migrantes que se instalan en el Archipiélago con salarios modestos y necesitan alquilar. Esta diferencia es especialmente relevante en Canarias, donde el peso del alquiler y las dificultades de acceso afectan con fuerza a los hogares de menor renta.
Los datos de 2024 muestran que el 63,4% de los extranjeros vivía en una casa alquilada a precio de mercado, frente a un 23,9% que accedía a una vivienda en propiedad. Entre los españoles, la propiedad alcanzaba el 79%. Además, el 35% de los extranjeros que alquilan tenía que destinar una parte excesiva de sus ingresos al pago, frente al 20% de los españoles en esa situación.
A ello se suma la brecha salarial: los ingresos medios del trabajo de los extranjeros equivalían al 77% de los de los españoles. El informe señala una mayor presencia de migrantes en sectores peor pagados como la hostelería, la agricultura, la pesca, la construcción y el servicio doméstico, con tasas de temporalidad y desempleo superiores a las de la población local.
El riesgo de pobreza refleja la misma desigualdad. En 2024 afectaba al 52,4% de los hogares cuyo sustentador principal era extranjero de fuera de la Unión Europea, frente al 16,2% de los hogares españoles y al 28,2% de los de extranjeros de estados miembros de la UE.
El estudio también recoge que, en el Archipiélago, el porcentaje de población ocupada que residía en el mismo municipio donde trabajaba o estudiaba cayó del 62,1% en 2001 al 38,7% en 2021, lo que indica una creciente separación entre el lugar de residencia y el de actividad diaria.
En el conjunto de España, el valor tasado medio de la vivienda libre subió un 44% entre el tercer trimestre de 2014 y el segundo trimestre de 2025, y el número de familias en alquiler a precio de mercado pasó de 1,5 millones en 2004 a 3,3 millones en 2024. Los datos son nacionales y no permiten fijar un precio medio actual por metro cuadrado para Canarias, pero sirven para contextualizar la presión sobre los hogares con menos recursos.
Información elaborada a partir de La Provincia.