Galicia proyecta un 10,85% menos de vivienda nueva y Pontevedra cae un 29,4%

La ralentización de las compraventas de vivienda, por los precios elevados y el encarecimiento de las hipotecas, ha frenado la proyección de nuevos inmuebles en toda Galicia. Según los datos del Instituto Galego de Estatística (IGE), las viviendas de nueva construcción proyectadas entre enero y julio de 2026 suman 2.267 en la comunidad, un 10,85% menos que en el mismo periodo de 2025, lo que rompe la tendencia de crecimiento de 2024 y 2025.

Este descenso acompaña al de la firma de contratos: de enero a julio se rubricaron 14.929 en Galicia, un 3,72% menos que en 2025, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por su parte, el valor medio de las transacciones de vivienda libre en el segundo trimestre se situó en 158.171,6 euros, un 6,33% más que un año antes, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

En la provincia de Pontevedra, que sigue siendo la que más viviendas de nueva planta tiene proyectadas en Galicia, la caída es especialmente notable: 875 proyectos entre enero y julio, frente a los 1.240 del mismo periodo de 2025, lo que supone un descenso del 29,4% tras alcanzar el año pasado el máximo de toda la serie, iniciada en 2020.

El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Pontevedra (Aproin), Javier Garrido, atribuye el freno al aumento del coste de construcción, derivado «de la mano de obra, los materiales y el suelo». Explica que tras un par de años en los que se vendió mucha vivienda a precios ahora difíciles de asumir, los promotores «se piensan mucho» si seguirá habiendo compradores para viviendas de 350.000 euros como mínimo. «Continúa existiendo muchísima demanda, pero no tanta gente que pueda pagar eso», afirma.

Por provincias, A Coruña registra 850 proyectos (un 16,8% menos), Lugo sube hasta 490 (un 186,5% más, en máximos de la serie) y Ourense cae a 52 (un 52,7% menos), la cifra más baja de la comunidad.

Información elaborada a partir de Faro de Vigo.