Valencia licita la construcción de 59 viviendas de alquiler asequible en Quatre Carreres

El Ayuntamiento de Valencia, a través de su Junta de Gobierno, ha aprobado la licitación de las obras de un edificio de 59 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible en el barrio de Quatre Carreres. El presupuesto de la licitación asciende a casi 20 millones de euros y el procedimiento elegido es el abierto, sobre una parcela de propiedad municipal.

El futuro inmueble se levantará en la calle del Pintor Sabater, esquina con Ángel Villena, y tendrá planta baja y quince plantas superiores. Además de los espacios residenciales, incluirá 61 plazas de aparcamiento, un local comercial y otro de uso municipal.

Los pliegos que regirán la contratación ya han sido aprobados. Las ofertas se valorarán mediante criterios automáticos: hasta 80 puntos por el precio y un máximo de 20 por la ampliación de la garantía de las obras, que podrá pasar de uno a tres años según la propuesta de la empresa adjudicataria.

El plazo de ejecución será de 25 meses desde la firma del acta de comprobación del replanteo, una vez formalizado el contrato. La financiación se ha previsto con cargo a los presupuestos municipales de 2027, 2028 y 2029. Al tratarse de un gasto anticipado, la adjudicación queda condicionada a la existencia de crédito adecuado y suficiente en esos ejercicios.

El diseño incorpora medidas de eficiencia energética y criterios de comportamiento climático. Los pliegos exigen que el edificio obtenga un certificado de construcción sostenible y que la contratista aplique un sistema de gestión ambiental certificado durante la obra. También se prevén controles de aislamiento acústico y una verificación externa de la certificación energética al finalizar la construcción.

Información elaborada a partir de Las Provincias.