Vivienda en España: del acceso a la propiedad a una sociedad de herederos
Análisis sobre la dificultad para comprar o alquilar vivienda en España y el riesgo de convertirnos en una sociedad de herederos, con datos de 2025.
Un artículo de opinión publicado por Levante-EMV analiza la dificultad creciente para comprar o alquilar vivienda en España y advierte del riesgo de pasar de una sociedad de propietarios a una sociedad de herederos. El texto recuerda que cerca de tres cuartas partes de los hogares viven en una vivienda de su propiedad, y que en 2025 el 44,3 % de los españoles de entre 26 y 34 años seguía viviendo con sus padres, de los cuales el 47,3 % señalaba como motivo principal no poder comprar o alquilar una vivienda.
El autor sostiene que el problema tiene varias caras: la de la generación que ve cada vez más lejana la compra de una casa, la de los hogares que destinan una parte creciente de sus ingresos al alquiler y la de quienes carecen de un hogar. Según el texto, la creación de nuevos hogares lleva años superando el ritmo de construcción residencial, lo que alimenta la subida de precios.
La pieza señala que reducir la cuestión a un enfrentamiento entre propietarios e inquilinos simplifica un diagnóstico en el que confluyen la insuficiencia de oferta, la concentración de la demanda en numerosas ciudades y unas políticas públicas que, a juicio del autor, no ofrecen una respuesta suficiente.
El artículo cuestiona además las soluciones milagrosas y los anuncios políticos, y reclama más viviendas y más eficacia frente a la proliferación de consignas. Como referencia histórica, recuerda la Roma de Cicerón, donde ya el acceso a la vivienda era un asunto político.
Aunque la reflexión tiene un alcance estatal, se publica en Valencia como capital de la provincia, donde el debate sobre el precio de la vivienda y el alquiler forma parte de las preocupaciones de los vecinos.
Información elaborada a partir de Levante-EMV.