Abetxuko tendrá 70 viviendas junto al edificio del Áncora en una nueva promoción municipal
Abetxuko tendrá 70 viviendas junto al Áncora: 42 de régimen tasado y 28 libres de precio concertado, con un procedimiento urbanístico acelerado.
La alcaldesa de Vitoria-Gasteiz, Maider Etxebarria, ha anunciado la construcción de 70 viviendas en dos parcelas de 800 y 1.000 metros cuadrados situadas junto al edificio del Áncora, en el barrio de Abetxuko. Serán dos bloques, uno de planta baja y seis alturas con ático, y otro de planta baja y siete alturas más áticos. De las viviendas, 42 serán protegidas de régimen tasado y las otras 28 serán libres de precio concertado.
Según explicó Etxebarria, la fórmula de las 28 viviendas libres de precio concertado se utiliza por primera vez en la ciudad. No es estrictamente una VPO, pero, en palabras de la alcaldesa, "tiene una finalidad social porque limita el precio y reconoce el derecho de retracto del Ayuntamiento durante seis años". Además, el proceso para acceder a estas viviendas queda fuera de las listas de Etxebide del Gobierno Vasco.
La alcaldesa no ha concretado los plazos de inicio y fin de obra, aunque asegura que esta fórmula busca acortar los tiempos. En la Junta de Gobierno Local celebrada esta mañana se aprobó el anteproyecto de actuación prioritaria, una herramienta recogida en la Ley de Medidas Urgentes en materia de vivienda, suelo y urbanismo, aprobada por el Parlamento Vasco en 2025. Según detalló Etxebarria, este instrumento permite reducir plazos, simplificar procedimientos y agilizar la tramitación urbanística en actuaciones de vivienda de protección pública.
El proyecto de Abetxuko es uno de los primeros que se ponen en marcha en Euskadi, y se suma a iniciativas similares en Donostia, Portugalete o Barrika, aunque en una fase menos avanzada que en Vitoria-Gasteiz. El anteproyecto mantiene el número máximo de viviendas y la edificabilidad previstos por el planeamiento vigente. La empresa promotora deberá presentar un proyecto básico en un plazo de dos meses que cumpla los criterios fijados por el Ayuntamiento.
Por otra parte, el Ayuntamiento no actuará de momento sobre el edificio del Áncora, ya que su grado de protección complica cualquier reforma y encarece el coste, según apuntó la alcaldesa. "Por ahora, no hay prevista ninguna intervención en el edificio", afirmó.
Información elaborada a partir de Diario de Noticias de Álava.