Los alquileres por habitación y temporada superaban a los residenciales antes de los decretos
Un informe de Consumo con anuncios de Idealista en 53 capitales muestra que los alquileres por habitación y temporada superaban a los residenciales antes del decreto.
Los anuncios de alquiler por habitaciones y de temporada superaban en número a los de viviendas completas destinadas a residencia habitual antes de la aprobación del Real Decreto-ley 29/2026, según un informe elaborado por el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030.
El estudio se ha realizado a partir de los anuncios publicados en el portal Idealista entre marzo y septiembre de 2026 en 53 capitales de provincia, lo que permite observar la evolución del mercado de alquiler en las principales ciudades del país en los meses previos a la norma.
Según los datos del informe, el peso de las habitaciones y los contratos de temporada en la oferta era mayor que el de la vivienda completa para uso residencial habitual, un fenómeno que el Ministerio vincula a la búsqueda de fórmulas de alquiler más flexibles por parte de propietarios e inquilinos.
El Real Decreto-ley 29/2026 introduce cambios en el funcionamiento del mercado del alquiler, con el objetivo de favorecer la oferta de vivienda destinada a residencia habitual. El informe toma como referencia el periodo anterior a su entrada en vigor para establecer una base de comparación.
Para los vecinos de Vitoria-Gasteiz, el estudio ofrece una radiografía de la situación en el conjunto de capitales de provincia, en un contexto en el que el acceso a la vivienda en alquiler sigue siendo una de las principales preocupaciones de la ciudadanía.