Vitoria recauda 1,2 millones en dos años con el recargo del IBI a los pisos vacíos

El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz aplicará por tercer año consecutivo un recargo del 50% en el impuesto de bienes inmuebles (IBI) a los propietarios de pisos vacíos, una medida pactada por PSE-PNV y EH Bildu para movilizar vivienda y sacarla al mercado de alquiler. En 2025 la penalización afectó a los titulares de 5.337 pisos sin nadie empadronado, y este año el recibo se ha girado a 3.878 viviendas. Entre ambos ejercicios, el consistorio ha recaudado 1,2 millones de euros por este concepto, según los datos ofrecidos por el concejal de Hacienda, Jon Armentia.

Cada propietario ha pagado de media 133 euros más al año por el IBI. La portavoz de Elkarrekin Podemos, Garbiñe Ruiz, considera que esa cantidad no es suficiente para animar a los dueños a alquilar, y preguntó: «¿De verdad cree que así va a convencer a una persona que lleva años con su vivienda vacía?». Durante el debate de las ordenanzas fiscales, su formación propuso elevar el recargo al 150%, como alternativa al canon de vivienda de diez euros por metro cuadrado de cada casa sin habitar, un compromiso que en 2021 se arrancó al entonces alcalde Gorka Urtaran y que el actual Gobierno ha dejado de lado.

Armentia recordó que el Gobierno de Maider Etxebarria estuvo a punto de firmar con Elkarrekin Podemos un acuerdo presupuestario que incluía ese canon, pero que poco antes del debate de ordenanzas se echó atrás. El concejal situó el recargo del IBI como una más de las medidas para atajar la escasez y carestía de la vivienda, y destacó que Vitoria, declarada zona tensionada hace un año, es la ciudad que más ha conseguido frenar la subida de precios, con 10.190 pisos con contrato de alquiler registrado, 294 más que en 2025.

Por otro lado, el concejal de EH Bildu Xabier Ruiz de Larramendi mostró su preocupación por las 981 viviendas construidas con ayudas públicas que pertenecieron a Vitalquiler y Kutxabank y que ahora están en manos de un fondo de inversión y de una promotora, con pérdida o riesgo de pérdida de la calificación de VPO. Según recordó, las promotoras originales recibieron 28 millones de euros en ayudas del Gobierno vasco. LAB ha denunciado además una subida «abusiva» de 300 euros mensuales en una de las promociones desclasificadas.

Ruiz de Larramendi señaló que en San Sebastián el Gobierno vasco ha comprado 510 viviendas a un fondo para que mantengan la protección, y preguntó por qué no se hace lo mismo en Vitoria. De las 981 viviendas, 489 están en Zabalgana, vendidas en 2020 a un fondo sueco por 51 millones de euros, y dejarán de estar protegidas en 2033. Las otras 492, en Ibaiondo, Salburua y Zabalgana, ya han perdido en gran parte la calificación, y las últimas cien perderán la suya en los próximos meses. El edil anunció que preguntará al concejal de Urbanismo qué medidas piensa adoptar el Gobierno local.

Información elaborada a partir de El Correo (Álava).