Una abogada explica cuándo puede reclamarse el uso exclusivo de una herencia
Una abogada explica qué opciones tienen los coherederos si uno ocupa en exclusiva una vivienda heredada sin el consentimiento de los demás.
Cuando varios hermanos heredan una vivienda y uno de ellos se instala en ella sin permitir que los demás la utilicen, el resto puede estudiar acciones legales. La abogada y creadora de contenido Nuria Ocaña señala que, si el inmueble pertenece a todos los herederos y uno lo ocupa en exclusiva sin consentimiento, la situación puede dar lugar a una demanda de desahucio por precario.
Ocaña recuerda que ser coheredero no permite utilizar la vivienda como si fuera de propiedad exclusiva ni excluir al resto de los hermanos. «El hecho de ser coherederos no atribuye el derecho a excluir al resto de los hermanos del bien inmueble», afirma en un vídeo difundido en redes sociales.
Según explica la letrada, el Tribunal Supremo se ha pronunciado en varias sentencias sobre conflictos de este tipo entre herederos. La posibilidad de reclamar judicialmente depende de las circunstancias concretas del caso.
Entre los aspectos que deben analizarse están el modo en que se utiliza la vivienda y si existía consentimiento para que uno de los copropietarios residiera en ella. Por ello, antes de iniciar acciones legales, recomienda revisar la situación de la herencia y los derechos de cada propietario.
La cuestión puede afectar también a familias de Alicante y del resto de la provincia cuando una vivienda heredada queda en copropiedad entre varios hermanos, aunque la resolución dependerá siempre de las circunstancias de cada caso.
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