El decreto de vivienda del Gobierno, con opciones de salir adelante por un solo voto
El Congreso vota el decreto de vivienda con 35 votos frente a 34. Medidas sobre desahucios, alquileres, pisos turísticos e hipotecas.
La Diputación Permanente del Congreso votará previsiblemente este jueves la convalidación de uno de los dos decretos de vivienda aprobados por el Gobierno el 6 de octubre. La norma reúne el grueso de las medidas del Ejecutivo frente a la crisis habitacional y cuenta con apoyos suficientes para salir adelante, aunque por un margen mínimo: 35 votos a favor frente a 34 en contra.
El texto incluye la protección frente a los desahucios de familias vulnerables sin alternativa habitacional hasta diciembre de 2030, la regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones y la prórroga de dos años de los contratos que finalicen antes de 2029. También fija límites a la actualización anual de las rentas hasta finales de 2027. Asimismo, contempla restricciones a determinadas compras especulativas de vivienda, un IVA del 10% para los pisos turísticos y del 4% para la vivienda protegida, beneficios fiscales para inquilinos y propietarios y préstamos públicos al 0% para facilitar el acceso a una primera hipoteca.
La votación se celebra en la Diputación Permanente, órgano que sustituye al pleno durante la disolución de las Cortes. El bloque formado por PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu, PNV y Podemos suma 35 representantes, frente a los 34 de PP, Vox y Junts, por lo que el Ejecutivo no necesitará el apoyo de la formación catalana. El Gobierno intentó convalidar ambos decretos a comienzos de octubre, pero el pleno los rechazó, un resultado que precipitó el adelanto electoral.
La sesión abordará también un segundo decreto, defendido por el ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, que previsiblemente será rechazado por falta de apoyos. Plantea sustituir la prórroga anual de los contratos de alquiler habitual por renovaciones automáticas de cinco o siete años, con una indemnización equivalente a doce mensualidades para los propietarios que no renueven, salvo excepciones.
El debate llega después de la huelga general convocada para hoy, que tiene la crisis de la vivienda como principal motivo, y coincide con la víspera del inicio de la campaña electoral para los comicios generales del 29 de noviembre. El PP mantiene su compromiso de derogar los decretos y la Ley por el Derecho a la Vivienda de 2023 si llega al Gobierno, y propone en su lugar un plan para construir un millón de viviendas.
Para Donostia-San Sebastián, como capital guipuzcoana, la norma afecta directamente al mercado del alquiler, a los pisos turísticos y al acceso a la primera vivienda.
Información elaborada a partir de Noticias de Gipuzkoa.