Txomin II se divide en cinco parcelas residenciales de vivienda protegida
El Ayuntamiento aprueba inicialmente la reparcelación de Txomin Enea II: cinco parcelas residenciales y unos 400 pisos protegidos en Martutene.
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián ha aprobado inicialmente el proyecto de reparcelación de Txomin Enea II, un trámite urbanístico previo al desarrollo de los terrenos de la antigua cárcel de Martutene. La superficie de 3,5 hectáreas se dividirá en cinco parcelas residenciales y dos de equipamiento, donde el Gobierno Vasco y el Ministerio de Vivienda (Casa 47) construirán alrededor de 400 pisos protegidos.
La reparcelación deriva del acuerdo alcanzado la semana pasada con el Ministerio de Vivienda y el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco para convertir estos antiguos suelos penitenciarios en una extensión del nuevo barrio de Txomin, con vivienda protegida exclusivamente.
El alcalde, Jon Insausti, señaló que «seguimos transformando suelo en nuevas oportunidades de vivienda para la ciudadanía. La vivienda es uno de los principales retos que afronta Donostia y esta aprobación nos permite avanzar en un ámbito estratégico que albergará nuevos proyectos de vida a través de equipamientos y espacios públicos, contribuyendo a ampliar la oferta residencial y facilitar el acceso a la vivienda en nuestra ciudad».
El terreno tiene una superficie total de 35.327 metros cuadrados y está formado por tres fincas. El Ayuntamiento aporta el 66% del ámbito, correspondiente a los terrenos que rodean la antigua prisión y a una parte de los antiguos terrenos del tranvía, mientras que el Ministerio de Justicia aporta el 34%, ocupado por la antigua cárcel de Martutene. El proyecto deja el ámbito ordenado en cinco parcelas de vivienda (tres para el Ayuntamiento y dos para el Ministerio de Justicia), además de parcelas de equipamientos públicos, una parcela para alojamientos dotacionales, zonas verdes, espacios libres y la red viaria. Las tres parcelas municipales se cederán al Gobierno Vasco para que sea su Departamento de Vivienda el que desarrolle estos suelos.
Tras la aprobación inicial, el proyecto se someterá a información pública para la presentación de alegaciones. La aprobación definitiva se espera antes del final de la legislatura, en mayo del año que viene. En los próximos meses está previsto el derribo de la prisión y el inicio de los trabajos para elevar la cota del nuevo barrio hasta el nivel de la fase I de Txomin Enea, una medida clave para protegerlo de posibles inundaciones.
El Ayuntamiento ha aceptado el acuerdo gracias a tres condiciones: que las viviendas sean para los donostiarras, que los promotores paguen los costes de urbanización pasados y futuros (el municipio ya ha invertido en el parque fluvial del Urumea) y que la ejecución tenga plazos concretos, de cuatro años desde la cesión de las parcelas. Insausti añadió que la ministra de Vivienda le ofreció garantías de que el informe de Costas necesario para aprobar el planeamiento de Antzita, con 900 nuevas viviendas entre Txomin I y Martutene, no se demorará.
Información elaborada a partir de El Diario Vasco.