El alquiler sube un 59,7% en Murcia desde 2018 y la oferta cae un 19,2%
El alquiler sube un 59,7% en la ciudad de Murcia desde 2018, mientras la oferta cae un 19,2% y la demanda aumenta un 806%.
El precio de la vivienda usada en alquiler en la ciudad de Murcia ha aumentado un 59,7% entre junio de 2018 y septiembre de 2026, según un informe de Idealista. La renta media ha pasado de 6,2 a 9 euros por metro cuadrado al mes, situando a Murcia entre las capitales españolas con mayores incrementos.
El encarecimiento coloca a la capital murciana en el quinto puesto del estudio, por detrás de Alicante, Valencia, Málaga y Palma de Mallorca. La evolución se produce en un contexto de oferta reducida y una demanda elevada, especialmente en el mercado del alquiler.
En Murcia, el número de viviendas disponibles para arrendar se ha reducido un 19,2% durante el periodo analizado, mientras que la demanda ha aumentado un 806%. Idealista relaciona esta presión con la dificultad de muchas personas para acceder a una vivienda en propiedad, entre ellas jóvenes, población inmigrante y hogares que deben renovar sus contratos.
La vivienda usada en venta también se ha encarecido en la ciudad. El precio medio ha subido un 47,2%, desde 1.179 hasta 1.735 euros por metro cuadrado. Al mismo tiempo, el parque disponible para compraventa ha caído casi un 50% desde 2018 y la demanda de compra ha crecido un 611%.
En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda usada en venta se sitúa en 2.930 euros por metro cuadrado, tras 21 meses consecutivos de subidas interanuales de dos dígitos. El stock de viviendas en venta ha disminuido más de un 38% entre el segundo trimestre de 2018 y el mismo periodo de 2026.
Por su parte, el índice de Fotocasa señala que el alquiler en la Región de Murcia aumentó un 8% interanual durante el tercer trimestre de 2026, hasta 10,39 euros por metro cuadrado al mes. Frente al trimestre anterior, sin embargo, registró un descenso del 3,1%.
Información elaborada a partir de La Verdad.