La Justicia francesa rechaza el aire acondicionado para una mujer con tres ictus
La Justicia francesa rechaza el aire acondicionado pedido por una mujer con tres ictus por las molestias que podía causar a un vecino.
El Tribunal de Apelación de Colmar ha confirmado el rechazo a la instalación de un aire acondicionado solicitada por una mujer de 76 años que había sufrido tres ictus. La propietaria quería colocar el equipo en el salón y situar el compresor en una terraza privada de su vivienda en Estrasburgo.
La comunidad de propietarios autorizó inicialmente el proyecto, en septiembre de 2021, con varias condiciones: que no causara molestias sonoras, que la documentación técnica fuera validada por el arquitecto del edificio y que se obtuvieran los permisos necesarios. Un año después, sin embargo, rechazó la instalación.
La mujer defendió que el compresor, de pequeñas dimensiones, quedaría oculto desde la calle y tendría un ruido máximo de 48 decibelios. La comunidad alegó que podía alterar la armonía del inmueble y molestar a los residentes, especialmente porque el aparato estaría cerca de las ventanas de dos dormitorios de la vivienda vecina.
El tribunal consideró que, aunque el equipo no fuera visible desde la vía pública, sí podría verse desde el piso contiguo y generar molestias durante la noche. También examinó los problemas de salud alegados por la propietaria, pero concluyó que no había acreditado que un sistema con compresor exterior fuera la única solución técnica posible.
La sentencia no prohíbe climatizar la vivienda, sino que rechaza el proyecto concreto por su posible incompatibilidad con las normas de la comunidad. En Canarias, un caso similar se analizaría conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, los estatutos del edificio y las características de la instalación. La ubicación, el ruido, la afección a elementos comunes y las molestias a otros propietarios serían aspectos relevantes.
La necesidad médica, acreditada mediante un informe, podría respaldar la solicitud, aunque no permitiría instalar cualquier equipo en cualquier lugar. Además, los acuerdos de la comunidad pueden impugnarse judicialmente en determinados supuestos, como un perjuicio grave o un posible abuso de derecho.
Información elaborada a partir de La Provincia.