Tramitan un hotel de cuatro estrellas en dos edificios de la Pechina
Tramitan un hotel de cuatro estrellas y 120 plazas en dos edificios protegidos de la calle Terol, en la Pechina de Valencia.
La empresa Valentia Capital GR S.L. ha sometido a información pública el proyecto para transformar en un hotel de cuatro estrellas los edificios situados en los números 18 y 20 de la calle Terol, en el barrio valenciano de la Pechina. El establecimiento contará con 120 plazas y ocupará dos inmuebles residenciales que presentan un estado de conservación deficiente.
La actuación contempla una rehabilitación profunda, con la consolidación de la cimentación, el refuerzo de los pilares en peor estado y la revisión de las vigas metálicas. En la nave interior de la manzana se proyectan diez habitaciones dobles, cinco a cada lado, junto a una zona común central con una lámina de agua.
El proyecto prevé sustituir la cubierta de fibrocemento de la nave por otra de panel sándwich con acabado interior de madera y huecos para ventilación e iluminación. También se consolidarán los forjados y se revisarán las cabezas de las viguetas en su encuentro con las fachadas, con sustitución por elementos metálicos si han perdido resistencia.
Al tratarse de inmuebles con protección de nivel 3, la intervención busca recuperar elementos de valor como las fachadas y la configuración volumétrica original. Para ello se tomarán como referencia unos planos de 1931 conservados en el Archivo Histórico Municipal, se restituirán huecos y se incorporará un acceso principal al hotel en el eje de la fachada.
Además, se eliminarán algunos forjados y volúmenes añadidos, incluido un cuerpo construido en la terraza del edificio de Terol, 18, para recuperar los patios posteriores y la configuración inicial del ático. Las fachadas serán rehabilitadas e impermeabilizadas antes de aplicar su color original, mientras que se estudiará restaurar la carpintería de madera y reutilizar las baldosas hidráulicas en las zonas comunes.
El cambio de uso implicará redistribuir los interiores y adaptar el conjunto a la normativa vigente en materia de Turismo, Accesibilidad, Habitabilidad y Código Técnico. El proyecto se encuentra actualmente en fase de información pública.
Información elaborada a partir de Las Provincias.