Euskadi prepara nuevas medidas para proteger el alquiler y la vivienda pública
Euskadi prepara un fondo de vivienda, un seguro para alquileres impagados y reformas para proteger las VPO y movilizar pisos vacíos.
El consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, ha defendido que “un país decente” no puede aceptar que los desahucios se consideren una posibilidad. En una entrevista con Diario de Noticias de Álava, ha relacionado el desalojo de una anciana con la caída del decreto antidesahucios y ha pedido que se revierta esa decisión en el Congreso.
Itxaso ha explicado que el Fondo Social de Vivienda busca atraer capitales “pacientes” mediante una rentabilidad superior al IPC, dividendos moderados y un compromiso con el país. El Gobierno Vasco prevé convocar en diciembre un concurso para seleccionar a los posibles socios, tras mantener contactos con fundaciones bancarias, EPSV, entidades financieras y algunos family offices.
El departamento también prepara una inmobiliaria pública para intervenir en la compraventa de VPO. La propuesta, que se integraría en el proyecto de presupuestos, permitiría que la Administración determine quién compra una vivienda protegida en función de la lista de demandantes de Etxebide, la superficie y la antigüedad.
Otra de las medidas anunciadas es Alokaplus, un seguro público y gratuito para propietarios que cubrirá hasta 20 mensualidades en caso de impago. La previsión de Itxaso es que se apruebe en Consejo de Gobierno en octubre. Como contrapartida, los arrendadores deberán moderar la renta y situarla dentro del índice de referencia.
El consejero ha señalado que los precios se están moderando y, en algunos casos, bajando en las primeras zonas tensionadas de Euskadi que cumplen un año, aunque ha reclamado tiempo para confirmar si la tendencia se consolida. También ha defendido los incentivos fiscales, Bizigune y los recargos del IBI como instrumentos para movilizar vivienda vacía.
En relación con las 510 VPO de Bentaberri, Itxaso ha indicado que se prepara una reforma legal para evitar que pierdan la protección en 2028. La entrevista aborda medidas del conjunto de Euskadi que afectan al acceso a la vivienda y al alquiler, una cuestión de interés para Vitoria-Gasteiz como capital alavesa, aunque el texto no concreta actuaciones específicas para la ciudad.
Información elaborada a partir de Diario de Noticias de Álava.