Ayudas de hasta 30.000 euros para rehabilitar viviendas vacías y ponerlas en alquiler asequible

El Boletín Oficial del Estado recoge ayudas de hasta 30.000 euros por vivienda para financiar obras de rehabilitación de inmuebles vacíos que se destinen al alquiler social o asequible. La medida forma parte del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, regulado por el Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, según informa La Provincia.

No se trata de una subvención automática para cualquier propietario que quiera reformar un piso antes de anunciarlo. La ayuda va dirigida a viviendas que hayan permanecido vacías durante al menos dos años y que, tras la rehabilitación, se mantengan en alquiler social o asequible durante un mínimo de cinco años. Ese compromiso debe reflejarse mediante una nota marginal en el Registro de la Propiedad.

El artículo 113 del real decreto fija el límite en 30.000 euros, que sube a 35.000 euros cuando el inmueble está en un municipio o núcleo de población de 10.000 habitantes o menos. Se trata de un máximo y no de una cantidad garantizada: la ayuda está ligada a las obras realizadas y el conjunto de subvenciones no puede superar el coste de la actuación.

Para acreditar el periodo de desocupación se atenderá, en primer lugar, a los criterios que tenga establecidos cada comunidad autónoma y, si no existen, a los consumos asociados a la vivienda durante esos dos años. La ayuda puede ser compatible con otras para la misma finalidad, salvo con las que el propio capítulo declare incompatibles.

Las ayudas se gestionan a través de las administraciones autonómicas, por lo que los interesados deben consultar los canales oficiales de vivienda de su comunidad y comprobar si hay una convocatoria abierta. En Canarias, esa información debe verificarse en los canales del Gobierno autonómico, donde se detallan la documentación exigida y los plazos vigentes.

Información elaborada a partir de La Provincia.