El plan de zona tensionada de Las Palmas queda ligado a los presupuestos

El plan del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria para declarar el municipio como zona tensionada quedará condicionado a los presupuestos municipales de 2027, 2028 y 2029, así como a los ejercicios posteriores si la medida se prorroga. La programación incluye ayudas al alquiler, un Observatorio Municipal de la Vivienda, el refuerzo de la Ventanilla Única y la construcción de vivienda pública en alquiler social o asequible.

La documentación expuesta públicamente por el Gobierno de Canarias señala que las actuaciones dependerán de la «imprevisibilidad de los recursos» disponibles cada año. Por este motivo, el Ayuntamiento no fija una inversión global, sino que prevé memorias económicas anuales que variarán según la financiación municipal.

El cronograma presentado en marzo incorpora como novedades el Observatorio Municipal de Vivienda y un programa de ayudas-subvenciones al alquiler, considerados de «interés estratégico» por la Consejería de Obras Públicas. El observatorio deberá seguir la evolución de los precios de alquiler y compraventa, así como el impacto de las viviendas de uso turístico.

El plan también contempla una unidad de gestión de viviendas de alquiler asequible. La intención es que Geursa gestione las nuevas promociones municipales, inmuebles adquiridos por el Consistorio y viviendas privadas cedidas a la empresa pública para destinarlas a alquiler asequible.

En 2026, el Ayuntamiento reservó 1,5 millones de euros para ayudas al alquiler. La subvención puede cubrir el 80% de la renta, con un límite de 750 euros mensuales, y alcanzar el 100% para personas solicitantes en situación de vulnerabilidad, también con un máximo de 750 euros.

En materia de vivienda pública, el cronograma incluye actuaciones en Casablanca III, Pepe Gonçalvez, Doctor Chiscano, El Secadero, San Francisco, La Feria, León y Castillo, Reyes Católicos y Tamaraceite Sur, además de una parcela en Lomo Apolinario sin proyecto. También recoge futuros desarrollos en San Francisco de Paula, Salto del Negro, Marzagán, La Isleta, Isla Perdida, Jinámar, Costa Ayala y Casa Ayala.

Según la documentación municipal, el alquiler y los suministros absorben de media el 30,97% de los ingresos de los hogares, mientras que la hipoteca supone el 30,7%. Los precios de la vivienda han subido un 29,4% en cinco años, frente al 19,7% registrado de media en Canarias, datos que los técnicos consideran justificativos para declarar la ciudad como zona tensionada.

Información elaborada a partir de La Provincia.