El precio de la vivienda en Canarias sube un 17,7% en agosto y supera la media nacional
La vivienda en Canarias sube un 17,7% en agosto, por encima de la media nacional, mientras las hipotecas crecen y las compraventas caen.
El precio de la vivienda en Canarias subió un 17,7% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Consejo General del Notariado. En el mismo periodo, la media nacional fue del 12,8%, de modo que el Archipiélago queda entre las cinco comunidades con mayor encarecimiento, solo por detrás de Asturias y Cantabria (ambas con un 23,6%), Murcia (20,6%) y la Comunidad Valenciana (18,2%).
Según la información publicada, el precio medio del metro cuadrado en las Islas se sitúa en 2.497 euros, por lo que una vivienda común de 80 metros cuadrados rondaría los 200.000 euros antes de impuestos y otros gastos asociados a la compra. El encarecimiento se relaciona con la escasez de inmuebles disponibles, las limitaciones del territorio y las dificultades para incorporar nueva oferta.
La CEO de la inmobiliaria CB Tu Hogar, Cristina Benítez, afirma que estos factores contribuyen a esa presión. Por su parte, el consultor inmobiliario de Miyavi Homes, Sven Wetterau, señala que el mercado está algo tensionado y tiende al alza porque la demanda sigue siendo muy superior a la oferta.
Mientras tanto, los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda aumentaron un 2,4% en Canarias, frente a un descenso del 5,6% en el conjunto del país. Canarias, Murcia y el País Vasco fueron las únicas comunidades con subidas, ya que en el resto de España se formalizaron unos 1.100 préstamos menos que un año antes.
Las compraventas, sin embargo, bajaron un 3,3% en el Archipiélago en agosto, hasta las 1.408 operaciones, una caída más moderada que la nacional, cercana al 10%. El importe medio de las hipotecas en Canarias creció un 8,3%, el segundo mayor incremento del país tras Galicia, y la demanda se concentra en viviendas de menos de 200.000 euros y, sobre todo, de menos de 150.000.
Para los vecinos de Las Palmas de Gran Canaria, la noticia refleja la presión sobre el mercado de la vivienda en la provincia, aunque el texto original es de ámbito autonómico y no ofrece datos específicos de la capital.
Información elaborada a partir de La Provincia.