La Generalitat contempla expropiar terrenos para la planta fotovoltaica de Volkswagen en Sagunt

La Generalitat ha abierto la vía de la expropiación del suelo de la planta fotovoltaica de la gigafactoría de Volkswagen en Sagunt, ante las dificultades para alcanzar acuerdos con todos los propietarios de las parcelas. El Consell inicialmente apostó por pactar con los dueños, pero ha cambiado de estrategia. La planta debe estar lista para el arranque de la gigafactoría, que Volkswagen ha fijado para 2027 sin concretar públicamente la fecha exacta.

El suelo afectado supone casi 300 agricultores. El megaparque solar ocupará 250 hectáreas, unos 2,5 millones de metros cuadrados, repartidas en 431 parcelas al norte de Sagunt. Parte de los afectados se opone a ceder sus terrenos. La Plataforma en Defensa del Territori exige que la planta se construya en suelo portuario y reclama preservar una zona compuesta mayoritariamente por campos de cítricos en producción.

Fuentes de la Generalitat señalan que la vía prioritaria sigue siendo la adquisición de los terrenos mediante acuerdos individualizados con los propietarios. No obstante, reconocen que puede haber propietarios con los que no sea posible llegar a un acuerdo, por lo que se están impulsando los trámites administrativos para recurrir, en su caso, a la expropiación de las parcelas imprescindibles. Según estas mismas fuentes, esta alternativa no supone abandonar el acuerdo ni implica expropiar con carácter general todos los terrenos afectados. Los propietarios, sin embargo, desconocen la nueva posición del Consell.

Según fuentes cercanas a los afectados, los pagos por la ocupación forzosa de Parc Sagunt II se han demorado hasta cinco años. El proceso se inició en 2021 y ha concluido este año. La Generalitat llegó a ofrecer diez veces el precio de mercado: 35,91 euros por metro cuadrado en parcelas de cítricos, a abonar en cinco años, lo que equivalía a 29.814 euros por hanegada, frente a los unos 3.000 euros que se pagan en el mercado.

La fórmula prevista para la planta solar de autoconsumo es que los terrenos pasen a ser públicos y la Administración los arriende a largo plazo a la eléctrica que construya el parque. En el caso de la gigafactoría, la Administración pagó a los agricultores un justiprecio de 63 euros por metro cuadrado y vendió a PowerCo la parcela de 1,29 millones de metros cuadrados por 63,66 millones de euros. La planta fotovoltaica fue declarada Proyecto Territorial Estratégico, lo que implica la utilidad pública a efectos de expropiación forzosa.

La previsión inicial era empezar las obras en septiembre de 2025, pero PowerCo, la filial de baterías del grupo alemán, aún no ha decidido qué empresa energética promoverá el parque y le venderá la electricidad. El parque se dividirá en tres plantas autónomas, situadas a tres kilómetros de la gigafactoría. Según la documentación aportada por Iberdrola, promotor inicial del megaparque, la afección a los parajes de la zona es «inexistente». El plazo de operación previsto es de 25 años y la compañía preveía pagar a la Generalitat 2,7 millones de euros por el arrendamiento del suelo.

Información elaborada a partir de Levante-EMV.