Roger pide dinamizar el desarrollo del Plan del Cabanyal en el debate electoral

Los partidos con representación municipal en Valencia debatieron este martes en el Ateneo Marítimo del Cabanyal-Canyamelar sobre el futuro del barrio, en un acto moderado por Julián Giménez, director general de contenidos de la Ser, con el lema «El Cabanyal tiene suelo y tiene un plan. ¿Qué vivienda queremos para el Cabanyal?». El arquitecto Gerardo Roger, director del Plan Especial del Cabanyal (PEC) aprobado en 2023, reconoció que «habrá que incitar a dinamizar más el desarrollo del Plan del Cabanyal», aunque defendió que se están haciendo cosas y que la gestión de las administraciones «siempre es lenta».

Roger explicó que el objetivo del plan es evitar la destrucción de viviendas prevista con la prolongación de Blasco Ibáñez, recuperar los 3.000 vecinos expulsados con los derribos y destinar la vivienda nueva a sufragar viviendas asequibles y dotacionales para mayores de 65 años, menores de 35 y víctimas de desahucios o de violencia de género. Señaló que ya se construye el edificio de Fausto Elio, con 34 viviendas protegidas y 110 libres, y que hay otro en tramitación en la zona de la Remonta. Propuso además crear una oficina específica de tramitación para agilizar las licencias en el propio barrio, en lugar de depender de Tabacalera.

La candidata socialista Pilar Bernabé recordó que el plan reserva un 60% para vivienda protegida, frente al 15% del Grao, el 0% del plan de Mestalla o el 10% de Benimaclet, y se comprometió a acelerar su desarrollo. Propuso topar el precio del alquiler, reservar más vivienda pública y declarar Valencia zona tensionada, además de caducar las licencias de apartamentos turísticos en fincas. La portavoz de Compromís, Papi Robles, planteó impedir la entrada de fondos buitre en la compra de viviendas, impulsar cooperativas y rehabilitaciones y aplicar una tasa turística que financiaría más servicios, como autobuses de la EMT, y vivienda asequible. Bernabé y Robles coincidieron en defender esa tasa turística.

El concejal de Urbanismo, Juan Giner (PP), defendió la gestión del gobierno de Catalá: afirmó que de las cinco unidades de vivienda previstas en el Plan del Cabanyal ya hay dos en marcha con máquinas, y que el Ayuntamiento ha invertido 20 millones de euros en el barrio para 166 viviendas asequibles, de las que 54 irán en Bloques Portuarios y 39 se han adjudicado a vecinos en subastas. Descartó topar los alquileres porque, según dijo, los propietarios dejarían de ponerlas en el mercado, y rechazó que el Ayuntamiento haya regalado suelo a promotoras, aludiendo a la colaboración público-privada.

Giner añadió que el Consistorio ha canalizado desde 2023 3,6 millones de euros en ayudas a particulares para rehabilitar o reedificar inmuebles, que alcanzan a 275 viviendas en el Cabanyal. En el turno de vecinos, una asistente de la Malvarrosa pidió medidas contra la droga y la delincuencia, al señalar el regreso de la heroína al barrio. Para cerrar, el presidente de la asociación de vecinos del Cabanyal-Canyamelar, Daniel Adell, reclamó que «es hora de la gestión» y que se proteja a los vecinos que viven en alquiler y a quienes lleguen buscando uno.

Información elaborada a partir de Las Provincias.